。案情是这样的，2003年12月8日，郑某（男）与某房地产开发商签订商品房买卖合同一份，以自己名义购买了位于武昌区某楼盘一面积为110平方米的 情况进行分析。归纳起来，第一种意见之所以认为，登记在一方名下，由一方签订购房合同并支付首付款的房屋是否属于个人财产，关键点在于首付款是否在结婚之前支付。第二种 ...
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仍有可能履行合约或者履行部分合约， 但是由于其行为违反相关法律， 才造成合同被撤销或者解除。《解释》第2条规定：如果出卖方为获得预售许可 赔偿。但是有些消费者明知开发商不具备预售许可证， 但是为了尽快入住仍与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性 ...
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仍有可能履行合约或者履行部分合约， 但是由于其行为违反相关法律， 才造成合同被撤销或者解除。《解释》第2条规定：如果出卖方为获得预售许可 赔偿。但是有些消费者明知开发商不具备预售许可证， 但是为了尽快入住仍与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性 ...
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仍有可能履行合约或者履行部分合约， 但是由于其行为违反相关法律， 才造成合同被撤销或者解除。《解释》第2条规定：如果出卖方为获得预售许可 赔偿。但是有些消费者明知开发商不具备预售许可证， 但是为了尽快入住仍与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性 ...
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当事人购房并未违反法律、法规的禁止性规定，确需采用借名购房方式的，应当签订书面合同，并将双方当事人信息、房屋信息、房屋购买方式和双方约定的其他内容记载 凭证、房款支付等所有证据材料，避免发生纠纷后举证困难，不能证实借名购房事实。 5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记 ...
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2016-02-22 15:07:40 | 来源：中国法院网荣昌法院 | 作者：龙飞借名购房，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍 并未违反法律、法规的禁止性规定，确需采用借名购房方式的，应当签订书面合同，并将双方当事人信息、房屋信息、房屋购买方式和双方约定的其他内容 ...
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细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。（五）夫妻一方婚前付了 遇到这种情况，一方当事人可根据在婚姻登记机关达成的协议，向法院提起民事诉讼。签订协议并非儿戏，一般情况下，法院会认为协议具有法律效力，由此判定双方履行协议 ...
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买卖合同纠纷案 【简要提示】认定虚假房屋买卖合同时，应当考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程及合同签订后的房屋流转情况等方面来进行综合判断。虚假房屋 抵债务，当事人之间并无真实的房屋买卖的意思表示。 （一）虚假房屋买卖合同的重要考察点 经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的 ...
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月16日，王建宁通过某房地产中介公司购买位于昌北某商品房一套，双方签订的《购房合同》中约定的房屋建筑面积为97平方米，每平方米7319元、总价71万元，王 看也符合合同的有效成立要件，但仅是以逃避税收等为目的，王建宁以该合同作为抗辩事由只缴纳58万元的做法，法院不予支持。本案涉及同一处房产两份合同问题 ...
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、房地产商、贷款银行，有的还涉及担保公司。当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款 ；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋，支付首付款等 ...
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