关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释。 《解释》中合同的成立及效力一节，司法解释坚持“鼓励交易，增加财富”的原则确认合同效力。买卖合同是社会经济生活中最 条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。 第十八条约定的检验期间过短，依照标的物 ...
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出让、转让呈现无序状态，开发区管委会擅自出让土地的情况较为严重，引发了大量的合同纠纷。针对上述情况，目前国务院已经对全国土地市场部署开展治理整顿工作，其中 以及国家、集体、个人的根本利益。自1988年城市国有土地开始实行有偿、有期限使用制度以来，我国的房地产市场体系得以建立并迅猛发展，国家财政收入借此 ...
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提纲：司法实践中关于对因无效合同纠纷而引发的诉讼中是否应适用诉讼时效看法不一，主要存在着三种认识即：适用说、不适用说和适用除斥期间说。笔者 有着非常广泛的适用，我国《民法通则》也于第135条对此进行了规定。但近年来由于经济的发展，在实践中常常会出现这样一些情况，如当事人一方违背诚实信用原则，恶意与他人 ...
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，导致出现按揭合同纠纷。为及时、正确处理按揭纠纷，在审判实践中，应注意把握以下几个问题：第一，根据当事人的权利义务关系，确定诉讼当事人的主体 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿有期限出让的原则，把土地使用权出让作为基本方式，国家将国有土地使用权在一定年限 ...
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，并不实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。《最高人民法院公报》马艳梅诉青海东建工贸工程有限公司侵权纠纷案 叶县项目部的违约责任，属于举证责任适用法律错误。 《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第8条规定“人民法院要 ...
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权要求补交电信费用，并可以按照所欠费用每日加收３的违约金。对超过收费约定期限３0日仍不交纳电信费用的电信用户，电信业务经营者可以暂停向其提供电信服务。 着违约金高于话费几倍的情况，但是电信服务合同纠纷的被告也就是用户，往往对人民法院的传唤置之不理，拒不到法庭参加诉讼，导致许多案件以缺席判决的形式结案。 ...
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、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书 ...
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规定过于原则，导致处理标准不一致。对此，笔者谈谈几点认识。 一、审理无效合同纠纷的总体思路 审判实践中，除当事人单纯以确认效力提起确认之诉外，其余 后果的处理。又因为无效与有效引发的法律后果截然不同，如当事人在整个诉讼过程中过度纠缠于合同效力争议而导致案件搁置，笔者个人认为，法官可根据《民事诉讼法》的 ...
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请求并不清楚。在我国实践中，涉及到股东派生诉讼的法律文件中，最高人民法院发布的《关于中外合资经营企业对外发生经济合同纠纷，控制合营企业的外方应以谁的名义向 都由监事会来处理，借鉴日本和我国台湾地区的做法，笔者认为，30日的等待期限是合适的。因为监事会本来就负有对公司日常事务予以监督的法定职责。不管由于 ...
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请求并不清楚。在我国实践中，涉及到股东派生诉讼的法律文件中，最高人民法院发布的《关于中外合资经营企业对外发生经济合同纠纷，控制合营企业的外方应以谁的名义向 都由监事会来处理，借鉴日本和我国台湾地区的做法，笔者认为，30日的等待期限是合适的。因为监事会本来就负有对公司日常事务予以监督的法定职责。不管由于 ...
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