所有权人共同分摊，属于部分区分所有权人的共有部分，由该部分区分所有权人共同分摊。共同费用包括：日常维修费用，更新土地或楼房的共有部分及公共设备的费用 收益权，其性质应属于共有物之管理[5]。 （2）专用使用权的客体 专用使用权是指特定区分所有权人对于区分所有建筑物共有部分或其基地之特定部分取得排他之 ...
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实现住有所居当前，坚持以人为本的社会主义法治理念，通过立法保障和扩大人民群众尤其是弱势群体的利益，已成为立法的重要目标。居住权制度，作为一项保障弱势群体 保存其价值。房屋重大损害可请求房屋所有人维修，或者自己维修后请求所有人支付维修费用；二是承担附属设施、服务的费用支出，房屋的水电费、物业管理费等附属 ...
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之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同为业主(而非物业使用人)设定的义务。因此，业主要承担连带 、移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金，仍然继续提供物业服务，并以此为由主张存在事实上的物业服务关系，要求业主 ...
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发现该后保险杠属于塑料材质，不具有修复性，自行更换新的后保险杠，用去维修费用人民币1600元。韦勇对桂B86351车辆在华安保险公司投保《交通事故责任 从安全角度考虑，更换新的后保险杠行为具有合理性。为此产生的费用当中明显高出市场价格的部分费用是多少，被告对此有异议，却没有提供证据佐证。鉴于市场价格 ...
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承租人、租金、租期的信息资料以备管理当局检查。（2）维护与修理。降低维修标准，减少维修支出是出租人规避租金管制的重要手段。对此，纽约市的应对思路是： 。前者指管理机构的运行成本，后者指租赁合同当事人通过司法手段解决争议而引起的费用支出。 6．租金管制与税收补贴。曾有学者建议通过税收的方式来间接实现租金 ...
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实现 住有所居当前，坚持以人为本的社会主义法治理念，通过立法保障和扩大人民群众尤其是弱势群体的利益，已成为立法的重要目标。居住权制度，作为一项保障弱势群体 其价值。房屋重大损害可请求房屋所有人维修，或者自己维修后请求所有人支付维修费用；二是承担附属设施、服务的费用支出，房屋的水电费、物业管理费等附属 ...
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。二、汽车理赔有哪些技巧1、定损单是理赔依据通常定损单的维修价格是指汽车完全修复所需要支付的费用，除非在汽车维修时保险公司发现新的零部件故障，需要 凭据。假如定损员难以在预定时间内做好事故定损工作，车主也能通过这些照片与实际维修单据，向保险公司索赔。3、私了事故要留证据事故现场快速处理方便了事故双方， ...
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约定的标准支付物业费。关于李某所述交房时存在的房屋质量问题，应属开发商维修事项，某公司已履行了协调义务，故李某以此拒绝交纳物业费不能成立。关于小区 地认为不签订合同就可以不缴物业费，或者一旦对物业服务有任何不满，就采取拖欠费用等消极方式应对，因为单方面拒交物业费也构成违约；更不要在被物业公司起诉后还 ...
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注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对 有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。 ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施 ...
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所有权、管理权、转让权等）。 4.房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体 以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。 38.房屋的所有权 是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权 ...
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