条“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”及第三十八条第（六）项“下列房地产，不得转让：（六）未依法 达成的赠与协议因违反《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定”而无效，原告要求确认被告关于房屋赠与协议内容有效的诉讼 ...
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合同法的解释》（二）第十四条的规定：违反法律、行政法规的强制性规定是指效力性强制性规定。 三、交通事故问题 （一）挂靠车辆发生交通事故时的赔偿 的赔偿标准问题 现在，经济繁荣，人口流动量大，农村居民流向城市经商、务工、求学的很多，对这些流动人口在城市发生交通事故时，特别是计算残疾赔偿金、死亡赔偿金时 ...
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掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定等五种情形之一的，才能认定为合同无效。如适用上述规定认定企业借贷合同效力时，只能涉及到违反 之间借贷合同无效，只能以违反社会公共利益为理由。但从整体上看，企业间的借贷问题，与损害社会公共利益关系不大。以此理由认定企业借贷合同无效，实在有些 ...
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法律后果，才能认定其具有缔约能力；无民事行为能力人因不具备缔约能力，由其签订的定作合同理应无效；特殊情形下，限制行为能力人为满足其日常生活所必需，签订与其 作合同的目的、内容、形式、订立程序违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家和社会公共利益时，该合同自然归于无效，如定作人与承揽人恶意串通、损害第三 ...
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开发和利用。 就我国目前而言，近年来国家已经逐渐将一些公用事业基础建设项目以特许经营的方式交给社会力量参与、经营。 由上不难看出，国家限制经营、国家特许经营有 的时候，必须审查此国家限制经营、特许经营的规定是否为法律、行政法规的强制性规定所设定。 另外，即使在合同成立时，违反了国家限制经营、特许经营的 ...
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合理的提示说明义务并且在内容上并不违反法律和行政法规的强制性规定的免责格式条款。合理免责格式条款的构成要件应当包括以下几个方面：第一．合理免责 和说明等。如果格式提供者虽然履行了提示说明义务．但是该提示说明不足以引起承诺方的注意和重视。应当认定格式条款提供者没有以合理方式履行提示说明义务。例如有的格式 ...
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才能取得该物权；相反，若未经登记，纵使买卖合同有效，也无法发生物权转移的效力，受让人无法取得该物权。违法建筑由于其先天违法性，无法进行产权初始登记， ，但是租赁合同尚不构成违反法律、行政法规的强制性规定。 违法建筑租赁尽管标的物违法，但是不影响合同效力，只要符合法律行为的生效要件，合同即有效，产生债权 ...
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合法形式掩盖非法目的；（４）损害社会公共利益；（５）违反法律、行政法规的强制性规定。我国《政府采购法》只是明确政府采购合同适用《合同法》，而没有说明 有权力确认政府采购合同无效呢？在分析之前，我们还是先来看一个无效政府采购合同的案例。２００５年３月７日，深圳市财政局对其辖区一起政府采购合同案件作出深财 ...
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出一个损害他人、损害国家利益的新合同怎么办呢？我们的合同法第五十二设有规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的无效；合同内容损害社会公共利益 证据效力高于产权证。 十三、异议登记制度 物权法草案关于不动产登记，创设了两种新的登记制度。其中之一是异议登记制度。什么叫异议登记？如不动产登记簿上记载某 ...
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注：见全国人大常委会法工委民法室编：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47—48页。《涉外经济合同法》第35 脱法合同和违法合同《合同法》第52条规定，以合法形式掩盖非法目的的合同，以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《民法通则》第58条1款 ...
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