》的有关问题谈点个人的看法。一、关于国家侵权是否适用精神赔偿问题最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任的司法解释公布以后，学术界给予了较高的评价， 、精神上的安宁、自由以及伦理感情等等。装修工在别人的新房内上吊自杀，装饰公司为什么要承担精神损害赔偿责任？就是因为这种行为违反社会公德，侵害了他人 ...
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和职责。国家法律规定，不论何人，侵害他人的人格权和人格利益，都要承担精神损害赔偿责任，而唯独国家自己侵害了自己的人民的人格权和人格利益却可以不承担精神 要具备侵害财产的行为损害了受害人的人格利益。第三，在合同领域，不应当适用精神损害赔偿责任形式，只是在侵权行为的场合适用这样的制度。最后，对精神损害赔偿 ...
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违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为；而《 人认为承包人实际施工的工程量少于合同或者合同附件中列明的工程量清单数量的，应当承担举证责任；若承包人认为其实际施工的工程量多于合同或合同附件中列明的工程量清单 ...
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现场，但已经装修入住的业主损失惨重在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造商成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者 ，24小时热水等配套没有落实，物业管理费反而涨到0.8元每平方米。物业管理公司表示，开发商承诺与自己无关，收费是依据有关标准确定的，而开发商则称物业 ...
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时，则不存在交易的性质，例如因公司合并而移转财产所有权时，亦无适用善意取得制度之余地。 至于受让人基于法律行为取得动产是否应为有偿，对此各国民法规定不一 拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。这里的责任即应包含对真正权利人的损害赔偿责任，而作为交易相对方的善意买受人则可 ...
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公司返还租金及赔偿违约金的诉求亦不应获得支持。 人民法院经审理认为，乙公司在无解除权的情况下擅自解除合同，构成根本违约，应当承担相应的违约责任。故判决乙 的通知，对方也未在合同约定或法律规定的异议期间内以诉讼的形式提出异议，是否发生解除合同的效果？对此，有两种不同的观点： 第一种观点认为：行使合同解除 ...
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我不对其中的赔偿费用进行分析，只是对这个过程中，虽然车上路通常交了交强险，可以减少当事人的负担，当事人总是忽视第三人应当为之承担的责任，但对于 作为纳税人，作为纳税人的义务，同时也享有相应的权利，而这个权利就是交通委员会，路桥公司必须保证道路畅通，道路平坦，而在道路改造过程中，道路不平坦，而对于车主的 ...
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使用，汪某诉至法院要求甲公司承担违约责任。【争议焦点】本案的争议焦点为商品房交付后，管线虽敷设入户但未能正常开通燃气，是否属于合同违约？【评析】一 欠费导致住户无法开通燃气，相关配套设施未能正常使用，属于未完成合同义务，理应赔偿损失。笔者赞同第二种观点。出卖人承诺商品房交付时燃气、网络、电话、有线电视 ...
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违反物业服务合同约定，导致业主人身和财产受到损失的，物业管理企业应依法承担赔偿责任。 四、因开发遗留问题可以拒交物业服务费吗? 开发遗留问题是业主和建设 房屋，签字认可后，开始计取物业管理费;②物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费。 十三、新房未入住是否要缴纳物业费 物业提供的是公共区域的 ...
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先生在中介公司的介绍下购买了赵女士的一套110平方米左右的房屋拟作婚房。尽管是二手房，但徐先生当时看重这套房屋的地段不错，稍作装修即可入住 房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人有限购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效 ...
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