契约概念逐渐淡出社会生活。合同的概念，我国法律作出了明确规定，《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议 则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺。 第二，建设工程价款优先受偿权。建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
相违背。 第四,防止违约方从解约中获利,并有效保护非违约方。在合同履行过程中,如果违约方认为违约在经济上对其更为有利,则其可能选择解除 北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约 ...
//www.110.com/ziliao/article-825814.html -了解详情
相违背。 第四,防止违约方从解约中获利,并有效保护非违约方。在合同履行过程中,如果违约方认为违约在经济上对其更为有利,则其可能选择解除 北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约 ...
//www.110.com/ziliao/article-822968.html -了解详情
前的监护人；在婚姻关系存续期间丧失民事行为能力的，应依特别程序变更无民事行为能力人的监护人，由变更后的监护人代理其提起离婚诉讼。 26、亲子关系案件的 办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁房屋，侵犯承租人优先购买权的，应依照现行法律、法规及司法解释的 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
这样规定的直接缘由，是基于保护社会弱者的考虑，一般情况下，承租人相对于出租人处于弱势地位，如果租赁合同因房屋所有权变动而终止，承租人将不得不频繁搬迁，影响其生活的 的权利是否立即或仅在一定条件下产生，以及订约的双方当事人是否保留权限，得不经第三人的同意而撤销或变更其权利，如无特别约定，应根据情况推定之 ...
//www.110.com/ziliao/article-468948.html -了解详情
意思应当由自主占有变为他主占有。相应地，港润公司此时可以证明其占有意思未发生变更。若就该事实未能完成证明，那么对于港润公司占有意思发生变化的推断 2001年版，页134。 [3]例如，承租人打算将他租赁房屋中的家具转让给出租人。但租赁合同尚未到期，承租人搬出该屋前仍要使用这些家具，出租人又希望即刻取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-366350.html -了解详情
原承包方为第三人，要求村履行交付土地的合同义务，在诉讼中一并解决解除原合同、履行新合同的问题。原告不同意变更的应驳回其诉讼请求。 5,关于承包合同 现象。这种情况下，如果出租人整体出售房屋时，部分房屋的承租人不享有优先购买权。理由是：承租人仅租赁部分房屋，其余部分不是租赁权的客体，出租人整体处分的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-254719.html -了解详情
条、三十三条中均已有明确规定，要求拆迁人要对承租人做出合理安置补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。但是实际操作中，拆迁人 的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
，住宅只要到手，谁也无可奈何。要解决这些问题，必须要制定严密的法律制度，确定住宅保障的受益对象、优惠幅度、获得程序、变更程序等。 （二）国家建立住宅 购买权、234条规定的承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋等给承租人的住宅权提供了良好的制度保障；合同法第282 ...
//www.110.com/ziliao/article-243746.html -了解详情
其规定。再如《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。这里的应当就是 。这一规定，和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定，在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的优先购买权，还是第339条确认的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241363.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务