受法律的保护。所以，要从根本上解决安置房问题，必须遵循平等原则，以这一原则为根本出发点。这就要求对集体所有的土地自由流转作出变革。 二是保持社会稳定的 组织成员的农村居民之间安置房买卖合同纠纷；第三类是与城镇居民之间的安置房买卖合同纠纷。因为合同主体的不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此 ...
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旧房宅基地系集体土地，文某向王某购买旧屋时，没有缴纳相关的规费，没有履行上述审批手续，房屋所有权和土地均未过户，因此登记在王某名下的新旧两处房屋产权仍然 新颁布的《物权法》第85条已正式确定了无法可依可依当地习惯的法律适用原则，这就为解决相邻纠纷做到国家法与民间法（更多地体现为习惯）的协调、互动提供了 ...
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原土地权利人一定的经济补偿。在我国，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律、法规对土地征收补偿原则、补偿标准和支付对象作出规定，依据上述规定， ，就在于如何确定当事人的集体经济组织成员资格问题。如果成员资格问题不能解决，这类纠纷案件就很难处理。而只要农村集体经济组织成员资格的确定问题明确了， ...
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，一方面，大多数地方政府或法院有关机构尚未形成处理土地纠纷的规范化制度，也缺乏相关的法律条文与仲裁根据，另一方面，现在土地承包经营权的流转范围和规模却越来越大， 流转权利保障及解决纠纷的咨询和代理。其次，土地部门应建立一套受理、审查、调查农民投诉状的机制。目前，许多地方的农民在处理土地纠纷时由于缺少对 ...
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增强，进而引发的土地纠纷尤其是耕地方面的纠纷也越来越多，《中华人民共和国农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 某些纠纷的处理作出了相关的规定，但对其他一些有代表性的问题如何应对却没有涉及，本文试结合笔者多年来的审判实践，就这些问题的解决思路、基本原则和 ...
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。我国民事司法与执法实践中，经常出现的相邻权纠纷就多达十几种，如土地纠纷、用水纠纷、排水纠纷、漏水纠纷、通行纠纷、污染纠纷、采光与通风纠纷、 不成的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。在水事纠纷解决前，当事人不得单方面改变现状。此外，《建筑法》等相关法律、法规都有相邻关系的具体规则。 [54] 很多 ...
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民事权利的特性，所有人享有的权利已属于民事财产所有权。而对土地补偿费、安置补助费的权属性质，相关法律完全是按照与农村集体经济形式对应进行区别情况规定的，并不与 合同的性质。 根据以上分析，就农村集体所有制相关的纠纷和农村承包合同的订立和管理相关的纠纷，只能是行政职权解决的范围，不属民事争议的范围，因而 ...
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民事权利的特性，所有人享有的权利已属于民事财产所有权。而对土地补偿费、安置补助费的权属性质，相关法律完全是按照与农村集体经济形式对应进行区别情况规定的，并不与 合同的性质。 根据以上分析，就农村集体所有制相关的纠纷和农村承包合同的订立和管理相关的纠纷，只能是行政职权解决的范围，不属民事争议的范围，因而 ...
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《若干问题的规定》和2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《法律问题的解释》）也直接赋予法院在处理部分问题上的 掌握。首先，调整必须是在其他方式解决不了问题时才能采取的，从选择上属于次后选项。第二，调整之前必须对合同的相关事实具有充分的了解，不仅包括合同 ...
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需要，依法制定、发布规范性文件，同时对行政机关执行生效的其他规范性文件作了相关规定，使之获得了国家强制力的保证。其次，宪法和地方各级人民代表大会、地方 的，都应予以法律上的确认和保护。 五、裁量原则问题 人民政府在作出土地林地确权决定时，应当本着有利于正确解决土地林地权属纠纷而确立土地林地确权的基本 ...
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