订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的订金或定金。 5、支付违约金。又称违约罚款，是由商品房买卖合同当事人约定的或 ...
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订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的订金或定金。 5、支付违约金。又称违约罚款，是由商品房买卖合同当事人约定的或 ...
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例如我们在买卖合同、租赁合同中，往往要求对方提前支付一部分款项，所以在合同中涉及到“定金”和“订金”的问题，合同当中书写的是“定金”，但在所收取款项的材料中，又注明是“订金”。一旦产生纠纷，可能影响官司的输赢；也不能一会写甲、乙方，一会写买卖方。 第六、合同履行中应该注意 ...
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双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。 双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 3、但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》第二十二条的 ...
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双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。 双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 3、但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》第二十二条的 ...
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经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。2、逾期过户的法律责任二手房屋买卖 返还定金。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但未约定定金性质，当事人主张定金权利的，法院不应支持。5、房屋质量的交接处理二手 ...
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达成，双方该如何承担责任，自身最大的风险在什么程度。 这里要着重解释下定金法则。定金是一个我们常见的法律概念。别小看这两个字，背后是不可撼动的定金 未如约，定金2000元无需退还。而若乙未如约，双倍退还定金。这边是定金独特的魅力，隔壁兄弟订金则无此效果。 请重视维权成本 可以说，绝大部分的合同纠纷都只 ...
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，违反的一方应承担相当于定金数额的责任，但定金不能超过合同总价的20%。如果写成订金应在合同中注明违约的后果否则不能具有法律规定的定金效果。定金要转成合同价款应注明转的条件。再比如合同担保条款约定一方以房屋抵押，但如不到房屋登记机关办理登记抵押无效。合同 ...
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房价、付款方式、网签合同时间、过户时间、交房时间、税费承担、中介费承担等内容都约定清楚。 2.定金合同 居间合同签订后，一般情况下买方要向卖方支付定金， 房屋价格和双方的意向来确定，没有固定的标准。卖方向买方出具定金收据。注意：是定金而不是订金，相差一个字，法律后果不同。 3.网签合同 一般在中介就 ...
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房价、付款方式、网签合同时间、过户时间、交房时间、税费承担、中介费承担等内容都约定清楚。 2.定金合同 居间合同签订后，一般情况下买方要向卖方支付定金， 房屋价格和双方的意向来确定，没有固定的标准。卖方向买方出具定金收据。注意：是定金而不是订金，相差一个字，法律后果不同。 3.网签合同 一般在中介就 ...
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