、担保法、渔业法、城市房地产管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律，已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产 登记制度等；确立物权行为独立与无因基础上的实质审查主义，公开登记簿以确立公示与公信原则；确立嘱托登记、宣告登记、公有物登记、区分建筑物 ...
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之效力并无理由优先于设定于妨害人财产的其他债权（例如，甲因过错致其建筑物倒塌，阻碍邻人乙通行且伤丙。甲无足够资力同时承担清场费用及对丙 的请求权而表现（德国民法典所采用的方法是：在所有权制度中详细规定基于所有权的请求权，而在他物权及占有制度中，规定援引有关所有权的请求权的规定[20]）。作为一种改革， ...
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了一些很有意义的规则，但是，也存在众多的问题。为了完善我国物权法律制度和侵权法律制度，笔者对物权人就其危险物引起的损害问题作出研究。一、物权人对 给他人时，谁应当被看作是该大楼的占有权人？根据民法的一般理论，当建筑物区分所有权人将自己建筑的一部分出租给他人时，承租人对自己承租的那一部分享有控制权，因此 ...
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之效力并无理由优先于设定于妨害人财产的其他债权（例如，甲因过错致其建筑物倒塌，阻碍邻人乙通行且伤丙。甲无足够资力同时承担清场费用及对丙 请求权而表现（德国民法典所采用的方法是：在所有权制度中详细规定“基于所有权的请求权”，而在他物权及占有制度中，规定援引有关所有权的请求权的规定[20]）。作为一种改革 ...
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”进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权和共有。该体例的特点是按照民法基本理论 ]在物权法中，必须对各种不同的所有制类型作出确认。如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度缺乏规定，则现实中迫切需要法律作出规定的问题将在物权法中缺乏法律 ...
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为法院审理物业费纠纷提供了重要法律依据；2009年10月1日《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在物业服务纠纷不断出现新情况、新 费乱收取现象 通过对案件样本进行分析，发现部分物业服务企业普遍存在物业服务费用制度不健全、管理混乱的问题。常因房屋、照明及公用设施设备维修不及时， ...
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。因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产 建议稿及说明》，北京，中国法制出版社，2001年 [3] 孙宪忠 著：《论物权法》，第291页，法律出版社，2001年 [4] 佟柔主编：《民法原理》 ...
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。因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产 建议稿及说明》，北京，中国法制出版社，2001年 [3] 孙宪忠 著：《论物权法》，第291页，法律出版社，2001年 [4] 佟柔主编：《民法原理》 ...
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土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但这种制度是为适应早期的农业社会而制定的，进入工业社会后，随着土地高度利用而带来 是受到古日尔曼法中团体主义思想的启发。日尔曼法中有关所有权制度的特点是分割所有权的概念，即所有权质的分割，而不是量的分割（如共有）。领主或 ...
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具有法律上排他的支配可能性或管理可能性者，皆得为物，如空间已成为建筑物区分所有权之客体[20].韩国民法第98条规定此法律称物件者，谓有体物与 商法典》第4a编的法律概念与法律规则，以建立调整电子货币交易关系的法律制度。 在我国，银行电子汇兑业务量与日俱增，中国人民银行组织建设的中国国家现代化支付系统 ...
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