范畴，可采取多种方式：尽量征收空地来建设廉租住房、经济适用住房；利用社会保障资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租住房 对征收非住宅房屋导致的停产停业损失的补偿范围和标准已经有了明确规定，但适用范围和补偿标准不一。如，北京市政府2001年批复同意的《北京市城市房屋拆迁 ...
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一签订了编号为ZXX-XXX的《个人经济适用住房组合抵押借款合同》，约定陈一向A银行借款17万元(人民币，下同)，用于购买本市浦东新区和炯路XXX弄XXX号 陈一已累计逾期超过6期，累计逾期还款金额为36,789.77元，陈一住房保障中心也未按约履行回购义务。 法院判决：应及时偿还借款 本院认为，鉴于 ...
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令第71号）（以下简称《实施细则》） 3、《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干意见的通知 不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿 ...
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令第71号）（以下简称《实施细则》） 3、《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干意见的通知 不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿 ...
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，也可以选择居住房屋产权调换。征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿 22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿 ...
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出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人丰张自己财产权利的权利 房屋存在出租，且未除却承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房经济适用住房是政府提供绐特定对象的 ...
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分割。另根据上述婚姻法司法解释第19条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 与一般案件 公有住房的出售，原则上实行成本价，并逐步与经济适用住房价格相衔接对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上 ...
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的相关费用及收费标准 （一）担保费 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费 贷款相关手续。 例 4 ：小赵公积金缴存在北京住房公积金管理中心大兴管理部且购买了位于大兴区的一个经济适用房项目，但是该项目被指定在公积金贷款中心 ...
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审查权属证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。七是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用 ;不得改变房屋和土地用途;不得租赁房屋。由此可知，出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买“二手房”时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免 ...
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承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被 学分配给原告的父亲（1949年5月开始在北京理工大学工作,1991年去世）的福利住房。此房从1950年到1991年父亲离休去世前一直由父亲、母亲和原告共同 ...
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