保全自己的债权，保证贷款的安全性阐发一管之见。一、抵押贷款存在的问题（一）有关规定对抵押的登记部门确认不统一，致使银行无所适从如中国人民银行和建设部联合签发的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》中规定，当地房地产管理部门为城市房地产抵押登记部门。而 ...
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与上述以公路收费权出质相似。该行以收费权（或收益权）作质押不仅解决了贷款担保问题，而且也解决了还本付息资金的来源，开创了中国以不动产收益权质押 ⑥。不动产收益权质权为不动产物权之一种，办理不动产收益权质押登记同样要注意解决上述问题。但在物权法颁布之前，笔者认为，办理不动产权收益权质押登记的主管机关仍得 ...
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》第五条、第六条、第七条中规定的对被执行人生存权问题的保护，这也加大了银行的贷款风险，使银行的债权保护面临着一个严峻而复杂的局面。 四 商品房预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中， ...
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冲突，由于规定的不正面、不直接，进步加剧了这一问题的争论。 三、司法实践中普遍承认典当行从事房产抵押贷款行为的效力 其理由：1、有利于社会经济发展。我国作为一个发展中的大国建设资金缺乏，认可典当行抵押贷款行为的效力，有利于多渠道筹集资金，加快建设步伐。与此同时，建国后典当行起步较晚，资金 ...
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存在“真空地带”。一些犯罪分子为了牟取暴利，便纷纷将犯罪目标对准银行或其他金融机构，诈骗贷款的犯罪活动日益猖厥。为此，全国人大常委全在《关于惩治破坏金融秩序犯罪 。“从刑事立案、审查批捕、提起公诉及审判诸环节却遭到此问题的困扰，造成大量本来是贷款诈骗案件，由于没有充分的证据证明其有非法占有为目的而逃脱 ...
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的目的，是司法实践中的一个“老大难”问题。说是个“老大难”问题，是因为这一问题由来已久，且不局限于贷款诈骗罪，在其他金融犯罪以及合同诈骗罪中也同样存在 一种危险的境地-要么成为“罪人”要么成为“成功者”。二、如何理解“以其他方法诈骗贷款”我国刑法第一百九十三条具体规定了以下几种具体的诈骗行为方式：其一 ...
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）其他非法占有资金的行为。三、关于金融机构能否成为非法吸收公众存款罪主体的问题金融机构可分为有存款业务经营权的金融机构和无存款业务经营权的金融机构。对后 。建议最高法院对此作出司法解释。六、关于利用伪造的银行存单作抵押诈骗贷款行为的定性问题一种观点认为，刑法第193条第（3）项规定的“证明文件”不包括 ...
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的法定账户，那么金融机构工作人员的行为代表着金融机构，无论被非法拆借、发放贷款的资金能否收回，根据最高人民法院1997年12月13日颁发的《关于审理存单纠纷 客户资金非法拆借、发放贷款罪的认定》最高人民法院机关刊《人民司法》2000年第10期 ⑵侯国云、白岫著：《新刑法疑难问题解析与适用》 中国检察院 ...
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。 关键词：金融监管 罪过理论 立法设计 依据我国刑法规定，用账外客户资金非法拆借、发放贷款罪既可以由银行或者其他金融机构构成，又可以由上述机构的工作人员构成。但是， 页。 [5］参见刘凌梅著：《用账外客户资金非法拆借、发放贷款罪若干疑难问题研究》，载《人民检察》2003年第3期。 [6］参见高铭暄 ...
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认定为无效。同年，中国人民银行下发《关于商业银行办理委托贷款若干问题的通知》，《通知》明确委托贷款的资金必须为委托方的自有资金，旨在避免通过层层嵌套 地设定资金穿透性调查制度。资金穿透性调查制度要求各级人民法院在审理商业银行委托贷款案件纠纷时，对委托方资金来源的正当性、合法性应作实质性审查。第二、委托 ...
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