限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。由于农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移，依据当前我国的土地法律和政策，结合审判实践经验，对于 房屋的产权人就已发生变更，再要求原房主履行合同已不可能，应按物权公示及对抗性原理，确认已登记过户的房屋实际履行的效力，而排除其它合同的履行 ...
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登记制度。《物权法》第二十四条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。在我国，机动车管理机关包括公安机关交通 [2001]民一他字第32号）指出：连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的营运，也不能从该车的营运中获得利益，故原车主不 ...
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认为，出卖人已经为出卖机动车辆交纳道路交通事故强制责任保险的，即使没有办理保险关系的过户手续，在保险期限内亦不能免除承保的保险公司应当承担 农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。法律也明确规定禁止农村宅基地随意转让和抵押，可见，国家现行政策明确规定禁止城镇居民在农村购买宅基地或者地上建筑物 ...
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归属权等日益复杂化，加上人们在进行机动车交易时未严格遵循过户登记手续，车辆挂靠、租赁、使用等方面的管理亦不规范，机动车的所有权、使用权情况比较复杂，所以发生 情形下赔偿责任主体的确定。 机动车作为动产，自交付时发生转让的效力。因此，在机动车买卖未过户发生交通事故的情形下，一般认为原机动车所有人已丧失了 ...
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文件。合同签订后，东北石油大学将安达校区资产交付给深圳新世纪公司并办理了过户手续，深圳新世纪公司向安达市国土资源局缴纳了3000万元土地出让金，向东北石油 一方面对刑民交叉案件的区分处理标准进行了强调；另一方面，进一步明确在股权转让行为中，不应因涉及取得目标公司的土地使用权而即认定为无效。 九、北京万 ...
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和结婚证等证明夫妻关系的有效证件，可以向工商行政管理部门、房地产行政管理部门、车辆管理部门等机构申请查询另一方的财产状况，有关行政管理部门或者单位应当受理， ，一般可以视为明显不合理的低价”。对于夫妻一方私自转让资产，第三人并非善意或者没有支付合理对价的，可以向法院提起诉讼，确认其买卖过户行为无效，让 ...
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民一庭关于当前民事审判疑难问题的解答 一、侵权损害赔偿纠纷 1.发生交通事故的营运车辆在修复期间产生的停运损失如何确定？ 答：《最高人民法院关于道路交通事故中财产 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。因此，第三人在不符合善意取得条件下，主张办理房屋过户的请求，不符合法律规定，不 ...
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的价格转让，受让人支付了合理的价金；转让的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付受让人。[27]而本案中的被上诉人的购车行为，明显与这些法律要件不符。 在受让该面包车时已经支付了合理的价金；第三，被上诉人也未完成该车辆的过户登记手续。这里值得注意的是，二审法院是严格按照善意取得制度的构成要件来 ...
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。被执行人为逃避债务，往往利用交付生效的变动模式转移机动车等特殊动产，而暂不办理车辆登记手续，以规避执行。为最大限度地彻底查明被执行人可供执行财产，执行 是当事人已向产权登记管理部门提出了转移登记申请，但由于登记部门的原因，未进行过户登记。针对该两种情形，在法院查证确实的情况下，笔者以为受让人未能及时 ...
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机动车辆保险条例》第１３条也规定：在保险有效期内，保险车辆过户、变更用途等，被保险人向保险人申请办理批改。这些条款说明，保险合同主体的变更不得随财产转移而 ，但不能影响被保险人保险代位权的转移。如果保险人给付了保险补偿金，即使被保险人不签发权益转让书，保险人也享有代位求偿权，被保险人保险代位权已被实际 ...
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