三、即将形成物权的债权问题 我国(城市房地户管理办法)第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押 的，未经登记只能证明不动产物权的移转不能对抗第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。最高级人民法院在关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释中 ...
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审核工作。 正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。 二、配售程序 (三)经济适用住房由 委员、监察部门、新闻媒体和申请购房群众代表全程监督，并由公证机构现场公证。摇号结果通过新闻媒体公布，接受社会监督。 (五)对取得准入购房资格的少数民族 ...
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所在地法院管辖，预计未来通过约定仲裁条款排除专属管辖适用的情形将会增多。2、新的司法解释仅将政策性房屋买卖合同纠纷算作不动产纠纷，商品房买卖合同纠纷仍属于一般 。2、对于接收到的原始电子证据，当事人应当完整保存，还可以借助公证程序，由公证机关确认真实性后，向法庭提交证据，以增强电子数据证据的证明力。 ...
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去年8月，翟先生擅自与他人订立房屋买卖合同，将S路房屋出让，得房款58万元。去年10月，翟先生购得本市另处一套商品房。为此，罗女士以翟先生违反约定 得知此事后，向法院起诉，要求黄先生支转让款45万元。 审理中，黄先生认为自己通过贷款投资200万元开办公司是事实，但在公司的运作和日后的转让过程中，公司尚 ...
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的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及 时一次性支付。 被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。 经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述 ...
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端的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地征用征收补偿等新型纠纷，人民调解组织基于 结果最终必须经过公证程序或经人民法院确认程序才有可能具有被确认力和执行力。人民调解和司法工作仍存在着重复工作和资源的浪费等事实，从本质上通过人民调解止 ...
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端的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地征用征收补偿等新型纠纷，人民调解组织基于 结果最终必须经过公证程序或经人民法院确认程序才有可能具有被确认力和执行力。人民调解和司法工作仍存在着重复工作和资源的浪费等事实，从本质上通过人民调解止 ...
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住宅则缴纳交易总额的1.5%。 5、测绘费 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易 元/平米 。 7、登记费：80元 共有权证：20元 二、通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有 ...
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，原告婚前已有一女汤某某，由原告抚养。 再查明，原、被告于婚前购买商品房一套，婚后，被告单位给其分配集资住房一套。 （二）裁判结果 本院认为 不能亲自参加庭审，法官通过电话与其沟通后，张老太于2015年3月在广东当地公证处为民事起诉状及代理人的授权委托书分别办理了签名公证和委托公证。 （二）裁判结果 ...
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或几项争执不下，无法达成一致意见的，只能选择一方起诉到人民法院，通过人民法庭开庭审理后，下达民事判决书来解决。任何一方可以对一审判决书提起上诉 解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的 ...
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