人大的预算监督。1995年，深圳市人大常委会就建立了计划和预算监督委员会，负责审查和监督政府预算。市人大设有预算委员会，由14位市人大代表组成，他们分别来自 有负债最大的来源是政府过去利用银行体系支持亏损的国有企业或满足一些其他社会需要而主要在金融机构形成的不良贷款部分，而商业银行自身无法处理这些不良 ...
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申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后， 等级、公司的注册资金是否到位、公司以往的经营业绩等；（2）开发项目的审查，如要求开发商提供按揭开发项目的设计、项目开发资金情况、商品房预售业绩情况以及 ...
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了经营效益并不好的企业，当这些企业不能按时归还银行贷款时，这些贷款就变成了银行的不良资产。政策性贷款和不良资产的增加，造成银行资产的流动性风险上升， 证券停止营业都必须经大藏省的同意，方可有效。其程序首先公司主动向大藏省提出停止营业的申请，然后大藏省审查后批准公司停止营业。日本山一证券公司国际贸易关系 ...
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证券化，我国对投资者范围方面尚存在较多限制。目前政府由于担心作为债务人的企业违约给机构投资者带来风险，故禁止主要机构投资者-养老金、共同基金、保险公司购买 二、日本信托型房地产抵押债券证券化的操作程序1、银行和其他金融机构以及住宅贷款专业公司（以下二者统称“住宅贷款债权人”）将其持有的适合于信托的住宅 ...
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，但拥有一票否决权，以增强担保业务操作的责任心。中小企业审保偿程序是：第一，企业向银行申请贷款；第二，银行审查贷款要求，并将需要担保的 《中华人民共和国担保法》和有关法律规定，中小企业信用担保机构可以是中小企业担保公司（企业法人）、中小企业信用担保中心（事业法人）、中小企业信用担保协会（社会团体法人） ...
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的竞争环境列为第一。7、融资渠道不规范一是民营企业直接融资渠道狭窄。民营企业贷款难的原因是多方面的，从银行方面说，首先是金融机构往往注重内部监控，防范 政策、贷款利率上要将民营企业与其他企业同等对待，在条件审查、办理程序上更加灵活便利。要积极向民营企业宣传金融产品，提供结算、汇兑和财务管理等多种服务； ...
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资产管理公司，以最大限度地收回、变现不良贷款，提高国有商业银行在市场上的竞争力，同时为推进国有企业和国有银行改革提供了契机。事实上，不良资产这一现象 ，因此我们建议，对资产管理公司的诉讼收费也给予一定的减免政策。3、简易程序及特别法庭问题从国际经验来看，部分国家为了提高资产管理公司处置资产的效率，都 ...
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，地方行政领导指定金融部门向某些严重亏损的企业贷款的现象也时有发生。四是担保流于形式。许多银行、信用社的信贷人员在发放贷款时，执行担保制度不够严格，有的甚至 资格是否符合法定条件，保证人是否具有真实的实际代偿能力和担保能力不加以严格审查，只要有人担保，不论有无实际担保能力，一般予以许可。 （三）借款人 ...
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及其亲属；②前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。（2）“信用贷款”指商业银行对资信良好、确有偿还能力的借款人，不要求其 经验：1.经办人员业务素质高，临柜经验丰富。工作认真负责，能严格按规章制度和操作程序办理。2.基层部门重视对自身业务的严格管理与检查。3.领导重视，一发现 ...
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的，人民法院应比照适用《最高人民法院关于审理涉及金融资产公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第十条的规定，认定债权人对 ，权利人虽申请撤诉并经法院审查予以同意，但不影晌诉讼时效中断的效力。提起诉讼属于法律规定的诉讼时效中断的持续性事由，应以程序终结之时重新起算 ...
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