法院此前于2005年9月1日施行的《农村土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记优先规则；其次是当均未登记时，则适用合同先生效者优先的 ，以此来防止出现以农民为主体的社会赤贫阶层，保持我国广大农村的稳定，从而使集体土地制度继续发挥着稳固我国社会主义政权基础的重要宪政价值。 从现实的角度看，农村 ...
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为52.71%，活立木蓄积量达5.1亿立方米。广西是典型的南方集体林区，但是山林权属纠纷不断发生，旧案未结新案又起，有的甚至上升为群体性流血事件，给人民 土地确权作了相关规定，但因制定规章的部门较注重本部门利益，对土地确权的规定不协调，从而形成形式上“有法可依”实质上“有法难依”甚至“无法可依”的局面 ...
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开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的 ；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于 ...
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第三十条：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。离婚或者丧偶《土地承包法》第三十条：妇女离婚或者丧偶，仍 原因及出国侨居《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》：非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及 ...
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经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，因土地为国家或者集体所有，因此用益物权制度大多是针对国家或者集体财产而设立，几乎没有建立以私人所有权为基础 第687条（《澳门民法典》第683条）的规定，不动产登记的效力主要在于确权，即不动产物权一经登记，当事人及其继承人不得就已经登记的物权变动主张无效， ...
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2011年小产权房最新政策：国土资源部表示将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。 《关于农村集体 的是人际资源，社会资源，当今农民致富主要依靠的就是这种资源。可目前土地的流转仍未真正放开，现在又不允许城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房 ...
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条例实施细则》，权利人有权申请获得不动产权属证书。小产权房则为非法，无法获得确权及产权登记。法律禁止集体土地及集体土地上建造的房屋入市流转：《土地管理法 合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人 ...
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范式，中国语境中的自然资源国家所有权是一个法规范系统。该系统包含基础性规范、确权性规范、授权性规范及管制性规范四个单元，分别由宪法文本、物权法 物采掘 是指利用资源属性进行社会性开发利用活动的自然资源，最为典型的即为土地和海域两类不动产。[75]此类型化方法对于理解各种自然资源权利的属性大有裨益，因为 ...
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集体所有自然资源，在集体所有的前提下，将集体所有权具体确权量化到集体内部的每一个成员，将集体与成员之间关系股份化，使集体内部成员真正拥有到民法意义上的 法人（包括国家，国家为特殊的民事主体法人）和其他经济组织。考虑到我国土地等自然资源家庭承包经营的特殊性和独有地位，家庭或者联户也应当成为自然资源用益 ...
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其物权特征无从被体现，[6]也无法实现。在此背景下，对宅基地使用权的确权、变动直至消灭提供法律规则显得尤为迫切。 从长远来看，宅基地使用权的物权变动应 保障和行使提供扶持、创造条件。在设计宅基地使用权物权变动规则时，需要考虑对集体土地所有权人地位的彰显，进而为今后可能的适度收费奠定良好基础。在集体经济 ...
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