向业主委员会移交全部物业管理档案、资料和相关财物。 物业服务企业退出物业管理项目时业主大会仍未选聘到新物业服务企业的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府 服务酬金制收费方式的物业服务项目，每年公布一次各项资金收支情况。 前期物业服务期间，建设单位和物业服务企业应当在前期物业服务合同中详细约定物业经营性 ...
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成立首次业主大会会议筹备组。 筹备组一般由5名成员组成，其中社区居民委员会代表、建设单位代表各1名，业主代表3名。筹备组组长由社区居民委员会代表担任。 的物业管理企业实施的物业管理。 前期物业管理招标人是在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，依法提出招标项目，进行招标的建设单位。 物业管理招标人是依法 ...
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成立首次业主大会会议筹备组。 筹备组一般由5名成员组成，其中社区居民委员会代表、建设单位代表各1名，业主代表3名。筹备组组长由社区居民委员会代表担任。 的物业管理企业实施的物业管理。 前期物业管理招标人是在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，依法提出招标项目，进行招标的建设单位。 物业管理招标人是依法 ...
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企业移交下列物业档案资料并报街道办事处、乡镇人民政府备案。 （一）物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、 第二十八条 前期物业服务企业承接新建物业项目，在办理物业承接查验手续时，应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行查验，发现问题应当书面告知建设单位， ...
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的，律师应解除委托。 第三节 律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的工作 1． 核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁 补偿。? 7. 拆迁争议房屋的处理 由于争议房屋属于“产权不明确的房屋”，为了保障建设项目的顺利进行，在拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门依法核实 ...
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的问题，才能满足住宅小区居民各种需求，共同治理好小区。 3. 社区工作者队伍建设不够有力 截止2017年，个旧市有社区工作人员164人。其中：书记26人， 民生改善和宜居城市建设。 2. 推进物业管理前期介入 开发商与物业签订《前期物业管理委托合同》，物业公司在工程建设前对物业项目规划、设计、功能布局 ...
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成立之日起七日内，将成员名单在物业管理区域内公告。 筹备组由业主代表，建设单位代表，乡、镇人民政府或者街道办事处代表，物业所在地居民委员会或者村民委员会代表组成。 与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明 ...
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国土局征收尚属集体所有的土地并以协议方式低价出让土地使用权，应当认定无效2015年建设用地使用权出让合同纠纷案件共4起，其中有关出让合同效力的案件主要有1起 负责提供相关资金投入，具体组织开发建设。双方前期40亩地拆迁完成后，因为产生矛盾而中止合作开发活动形成纠纷，案涉项目的后续开发是泉城公司自己投资 ...
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条一个物业管理区域内，房屋出售并交付的建筑物总面积达到百分之五十以上的，建设单位应当在三十日内向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出召开首次业主大会的书面报告 质量控制、设备运行管理等事项，提出与物业服务有关的建议。 建设单位组织项目工程验收和分户验收时，应当通知前期物业服务企业参与。 第三十二条 ...
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验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。待全体 ，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，没有 ...
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