没有出台相应限购政策的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。 (六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》 司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发 ...
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买卖合同中的质量问题的责任承担方式，赋予了买受人两项请求权，一是解除合同和损失赔偿的请求权，二是修复和损失赔偿请求权。 如果主体结构质量存在问题以及 期限按以下标准执行，房地产开发企业也可根据企业和项目情况延长保修期限。1．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2．屋面防水工程 ...
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管理的重点、难点、疑点及其争议防范与处理 第三部分：企业职工奖惩制度设计与管理技巧 ●《企业职工奖惩条例》废止后，如何应对职工违纪 ●违纪职工处理中 变更技巧 ●什么条件下，企业可以提出调整岗位、薪酬 ●企业单方调整岗位，员工可以解除合同并索赔经济补偿，那么企业该如何约定工作岗位、工作内容条款，以规避 ...
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.3合作开发关系下商业秘密的归属 有时企业也会和其他公司和科研机构合作开发技术项目，以取长补短。合作开发关系下商业秘密的归属由当事人自行约定，也就是说当事人可以约定 人员、专业技术人员在任期内未经主管部门同意的； （五）尚未与原单位解除合同或者办理合法辞职、调动手续的； （六）法律、法规规定不能流动的 ...
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地位。 对于拍卖而言，由于其往往更多的考虑价格因素，因此在拍卖程序的设计中最为核心的在于选择恰当的价格。近年来，各国政府越来越多地通过拍卖市场实施 应当依法给予补偿。 作为特许而言，行政主体除经公共利益需要或其他特性条件可以解除合同之外，一般情况下不得擅自改变已经生效的许可。但是，对于特许经营者而言， ...
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条还规定；住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收；（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市 责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在《商品房买卖合同》合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除 ...
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的，由房地产开发企业承担违约责任。因本第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限 人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（3）相关税费的缴纳。（以西安市为例）a.天然气初装费的缴纳，如果是2005年10月1日以前的建设项目，目前 ...
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地位。 对于拍卖而言，由于其往往更多的考虑价格因素，因此在拍卖程序的设计中最为核心的在于选择恰当的价格。近年来，各国政府越来越多地通过拍卖市场实施 应当依法给予补偿。” 作为特许而言，行政主体除经公共利益需要或其他特性条件可以解除合同之外，一般情况下不得擅自改变已经生效的许可。但是，对于特许经营者而言 ...
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批准之日起十日内，书面通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或解除合同之日起十五日内，向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政 、法规规定的转让条件的； （九）以划拨方式取得国有土使用权的建设项目按经批准的规划设计方案尚未竣工的； （十）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第三 ...
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将上述光盘里的内容拷贝到自己的电脑里。2002年8月，裴某向XZS提出解除劳动合同的申请，其后即应聘到附带民事诉讼被告人ZY公司担任副总工程师。同年12月，裴 万元，裴某亦为该项目的技术负责人。在项目实施过程中，ZY公司设计人员将给川威公司的设计图纸复印，用在泰山公司项目设计中。在完成这两个项目的设计 ...
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