但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许施工方或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订 ...
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但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许施工方或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订 ...
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但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许施工方或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订 ...
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或称为预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为，预约合同包括意向书，允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则 、对《解释》的补充建议 从预约合同的理论上讲，签订商品房买卖预约合同的条件应当比一般商品房预售合同的的条件严格，这也是各国立法的趋势，不仅要求 ...
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《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 5、测绘图原件及复印件。 盘点四：房改房一次性付款 房改房一次性付款的操作步骤及买家需要提供的 ，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。而业主提供的资料包括： 1、《商品房预售合同》正本及复印件； 2、测绘图原件及复印件； 3、《发展商同意转让证明 ...
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作者：福建诺佳律师事务所陈丰传律师[内容摘要]预售商品房具有远期交货买卖性质，从合同签订到交房这段时间常发生一些主客观情况导致开发商无法按约定期限交 条件和合同约定的交付使用条件。开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括 ...
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或称为预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为，预约合同包括意向书，允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则 、对《解释》的补充建议 从预约合同的理论上讲，签订商品房买卖预约合同的条件应当比一般商品房预售合同的的条件严格，这也是各国立法的趋势，不仅要求 ...
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或称为预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为，预约合同包括意向书，允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则 、对《解释》的补充建议 从预约合同的理论上讲，签订商品房买卖预约合同的条件应当比一般商品房预售合同的的条件严格，这也是各国立法的趋势，不仅要求 ...
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的消费者如雾里看花，不知深浅。尤其强调的是，受上海卖方市场影响，不论是预售合同还是二手房买卖合同，开发商及中介公司在签订合同时都已将合同空白内容填好， 许多的环节容易出现纠纷和问题，比如，签订合同之前的“意向金”、“订金”的协议，这样的协议中间大有文章，购房人一不留神就会陷入其中，欲拨不能，房地产交易 ...
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指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中 后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。 裁判结果 山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009) 潍刑一初 ...
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