：（1）财产和继承权利应得到保障。其内涵与限制应被法律所决定。 （2）财产施加责任。其使用应该为公共福利服务。（3）只有以公共福利为由才能占取财产 灵活，其土地征收法中特别规定了实物补偿的方法，例如置换土地、改造耕地、改造为宅基地、代为实施工事、代为迁移等。值得注意的是，现代日本还出现了生活补偿的新 ...
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》第五条规定：物权的种类和内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。一般认为这里的适当补偿是按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿[xxi]，但此时是否支付搬迁费等费用等却 ...
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就是这一趋势的立法产物。从此，国家干预私人土地权利的行为获得法律依据。一个人实际上绝对地随心所欲地使用土地的权利，正在让位于根据有关当局规定合理地 个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故 ...
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第10条第2款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，也属于集体所有。根据这一条文，人们往往 由宗族集体所有。三是认为这里的集体仅指集体经济组织，且不管是供活人占有、使用的土地，还是一直由死人占有的家族墓地，都属于集体经济组织所有。 从土地制度 ...
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土地的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于 ...
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缺乏民法学的知识共识，因此在民法的理论研究中，常常会出现这些现象：一些学者在使用民法的基本概念时，不遵守学界约定俗成的定义，很随意地赋予它不同于固有的内涵 ：《财产性收入与我国《物权法》的完善一种法律经济分析的思路》，《北方法学》2009年第1期；张卿：《宅基地建房限制流转的法经济学分析》，《浙江学刊 ...
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土地的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按照行政划拨的程序而获得的;公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了 ...
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的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按 照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后 上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于 ...
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的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按 照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后 上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于 ...
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土地的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于 ...
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