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力是首先要解决的问题。 (一)租赁合同未经登记,能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定,房屋租赁实行登记备案 不尽统一,主要有以下两种,一种是完全否认承租人的优先购买权,如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定,房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人 ...
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内劳资关系矛盾的又一次集中体现。当低收入劳动者群体收入增长的幅度大大低于房地产价格的增幅,以致他们根本无法按时偿还高额贷款,这就必然导致整个产业链条 ,截至2009年底,持外国人就业证在中国工作的外国人已达22.3万人。以上海市为例,1996年,该市为5000名在沪外国人颁发了外国人就业证。2008年 ...
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力是首先要解决的问题。 (一)租赁合同未经登记,能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定,房屋租赁实行登记备案 不尽统一,主要有以下两种,一种是完全否认承租人的优先购买权,如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定,房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人 ...
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力是首先要解决的问题。 (一)租赁合同未经登记,能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定,房屋租赁实行登记备案 不尽统一,主要有以下两种,一种是完全否认承租人的优先购买权,如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定,房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人 ...
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集团收购嘉兴药业案,收购方委派的管理人员被职工殴打;[43] 河南洛阳中泰房地产公司兼并国企洛阳水泥制品厂案,政府调查组遭遇围攻,职工多次游行,并组织“ ,他们有理由向政府表达不满,也可以名正言顺地以企业“主人翁”的名义阻挠企业受人行使企业所有权。另外不可忽视的是,“职工”并不是一个个体成员无差别的 ...
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力是首先要解决的问题。 (一)租赁合同未经登记,能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定,房屋租赁实行登记备案 不尽统一,主要有以下两种,一种是完全否认承租人的优先购买权,如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定,房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人 ...
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人民法院(2014)沭民一初字第35号民事判决书。 16参见北京市通州区人民法院(2016)京0112民初20508号民事判决书。 17参见上海市普陀区人民法院(2017)沪0107民初14838号民事判决书。 18参见平湖市人民法院(2011)嘉平民初字第102号民事判决书;广州市中级人民法院( ...
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甲醛超标怎么办? 【案情回放】 2015年5月10日,张某与某房地产公司签订《上海市商品房预定协议》,约定购买总价款1600万元全装修房屋。双方在《补充 案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在 ...
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后甲方将房屋腾空交付给乙方,在交易限制期满后,甲乙双方共同到浦东新区房地产交易中心办理产权变更登记(过户)手续,完成房屋过户手续的当日,乙方将尾款 被查封,但已于2015年10月解封。裁判原文节选:一审【案号:上海市浦东新区人民法院(2016)沪0115民初7201号】依法成立的合同,对当事人具有法律 ...
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。 ⒅浙江省温州市鹿城区人民法院(2009)温鹿商初字第778号民事判决书。 ⒆上海市宝山区人民法院(2008)宝民一(民)初字第5831号民事判决书。 ⒇类似的 三初字第1730号民事判决书。 (43)譬如在赵某、刘某诉利易生房地产公司案中,法院严格遵循该解释,将房地产商出售房屋时隐瞒未取得预售许可 ...
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