规则，它区分情事变更产生的三种效果，履行不可能(impossibility)、履约不现实(impracticability)和履约无用和无意义(frustration)。[33]第一种效果等同于不可抗力，第三种类于英国的合同落空，真正有美国特色的是第二种。美国统一商法典（UCC）第2－615条规定： ...
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一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律 的无效或者被撤销没有过错，并且该技术合同的无效或者被撤销不影响有关中介条款或者技术中介合同继续有效，中介人要求按照约定或者本解释的有关规定给付从事中介 ...
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重大违约责任的合同条款应予以限制，这一法政策已为多数国家所奉行，在我国也应如此。 [5]笔者认为根本违约的免责理由主要为不可抗力。 不可抗力是指合同 ，最多只能要求适当补偿损失。3、免除不等于不负任何责任。一般而言，因不可抗力而根本违约的一方当事人，无论属于上述何种法律后果，都应承担如下义务：第一， ...
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。根据《合同法》的规定,债务人迟延履行的,应承担迟延履行的违约责任,承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无 适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 （四）免责条款 免责条款，又称约定免责事由，是当事人以协议排除或限制其未来责任的 ...
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，以法律为武器，据理力争，追究开发商应当承担的责任，而不应任其以不可抗力为由来搪塞。 5、房产证办理遥遥无期 房产证是房屋所有权人依法拥有房屋所有权并对 入共用面积。如此一来，商品房实际交付面积大大超出预售面积，消费者都只能按实结算条款在先而被迫买下自己本不需要的面积。 预售购房过程中除了以上陷阱之外 ...
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约定（若是产品购买合同）； （6） 其他表述不准确、不全面的合同条款的修改。 3.4 投资建议书中技术方案的制作 项目投资人须在招标文件的有关 协议提前终止情形下，双方应区分项目发起人或项目主办人违约、项目发起人行为以及不可抗力等不同情况协商解决项目的移交问题。 项目的移交包括项目设施所有权及相关权益 ...
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。其一，是认为所谓情事变更被不可抗力包含，既已规定不可抗力，就没有再规定情事变更的必要。其二，是认为情事变更原则属于一般条款没有具体的判断标准，担心在 享有请求变更或解除合同的请求权，而同时授予法庭或仲裁庭公平裁量权。4．不可抗力的效力系当然发生，情事变更的效力非当然发生，是否构成情事变更、是否变更 ...
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重大违约责任的合同条款应予以限制，这一法政策已为多数国家所奉行，在我国也应如此。[5]笔者认为根本违约的免责理由主要为不可抗力。不可抗力是指合同 损失，最多只能要求适当补偿损失。3、免除不等于不负任何责任。一般而言，因不可抗力而根本违约的一方当事人，无论属于上述何种法律后果，都应承担如下义务：第一， ...
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重大违约责任的合同条款应予以限制，这一法政策已为多数国家所奉行，在我国也应如此。[5]笔者认为根本违约的免责理由主要为不可抗力。不可抗力是指合同 损失，最多只能要求适当补偿损失。3、免除不等于不负任何责任。一般而言，因不可抗力而根本违约的一方当事人，无论属于上述何种法律后果，都应承担如下义务：第一， ...
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征求意见稿所提出的情势变更原则，据说是因人大代表认为，情势变更原则是授权条款，恐怕会产生法官滥用裁量权之弊端。其实，在我国制定统一合同法之前，国内 218）如果我们稍加留意，便不难发现，我国合同法关于情势变更的问题主要是针对不可抗力而言的。对此，当事人可以解除合同，包括协议解除和法定解除。当然我们已经 ...
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