合同时生效,报发包方备案;若转让,则自发包方同意时生效(第37条第1款),登记只是对抗要件(第38条)。其四,依法新建的建筑物,自其能遮风避雨、具有独立的 或预购合建房屋,合建一方未能依约履行契约义务或遭执行而致房地异主,占有与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人的基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-233738.html -了解详情
的可自然附着物及其收益，所以在登记制度上，各国不论称土地登记抑或称不动产登记，在观念上应把握两点：其一，这里的土地与不动产为同意语，即使规定在 采物之编成主义（prin-zip des reaifoliums）即以不动产标准编成之。（5 ）登记物权之静的状态，即于登记簿不记入物权的变动事实，而记入物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
的可自然附着物及其收益，所以在登记制度上，各国不论称土地登记抑或称不动产登记，在观念上应把握两点：其一，这里的土地与不动产为同意语，即使规定在 采物之编成主义（prin-zip des reaifoliums）即以不动产标准编成之。（5 ）登记物权之静的状态，即于登记簿不记入物权的变动事实，而记入物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
透明。物权种类及内容的法定化，便于公示（尤其是土地登记），可确保交易安全与便捷。 在物权法定主义下，究竞应设何种类型的物权 行为；一为发生债权的合同（债权行为，如消费借贷）；二为关于让与担保的债权合同（德文称为Sicherungsvertrag，Sicherugsabrede）；一为移转标的物权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232480.html -了解详情
享有土地承包经营权；第三，农村地区尚无完善的土地登记制度，如要求土地承包经营权以登记为设立要件，则制度缺乏物质基础，亦难以实施，且农民观念上亦很难 物债二分体系的日本民法，在物权变动模式上却选择了法国体例，导致划分物权与债权的意义难以体现出来，是典型的反面教材，[15]值得我们在进行法律移植时反思。 ...
//www.110.com/ziliao/article-230292.html -了解详情
的基本态度，第一个基本态度是人民法院不能对没有地上建筑物或者附着物的国有划拨土地使用权进行执行。第二个基本态度是人民法院在对被执行人的建筑物、附着物进行强制执行时 。如果进行了抵押登记，则无须事先与国土资源部门进行沟通、取得一致意见后再处理，只要发函通知国土资源部门即可。 5、做好与土地管理部门的沟通 ...
//www.110.com/ziliao/article-229947.html -了解详情
（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称 统一制定式样，统一监制，统一编号规则。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-223583.html -了解详情
家庭承包和其他形式的承包。对家庭承包应以合同生效时取得物权为立法选择，登记只是起到确认作用；对其他形式的承包因不涉及成员权内容，所以可以由合同法来 出版社2004年版，第174页。 [11] 有学者认为土地承包经营权应包括对土地所有权的义务，这些义务与土地占有人不受土地所有人干预和侵害，共同构成了土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-201797.html -了解详情
享有土地承包经营权；第三，农村地区尚无完善的土地登记制度，如要求土地承包经营权以登记为设立要件，则制度缺乏物质基础，亦难以实施，且农民观念上亦很难 物债二分体系的日本民法，在物权变动模式上却选择了法国体例，导致划分物权与债权的意义难以体现出来，是典型的反面教材，[15]值得我们在进行法律移植时反思。 ...
//www.110.com/ziliao/article-199435.html -了解详情
权益的流转行为，要依法确认无效。124意见统一了司法标尺，对于涉及改变土地用途的小产权房买卖行为，法院依法确认无效。 (二)对08政策和124意见 取得房屋所有权和宅基地(或集体建设用地)使用权；不能办理登记之场合，与土地所有人(即集体组织)之间成立宅基地(或集体建设用地)租赁关系，由买受人定期支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务