请求权，得类推适用本项规定之短期诉讼时效期间。 （另一方案：本条第3项，规定的是租赁合同项下，因承租人延付或者拒付租金而生之租金支付请求权的短期诉讼 的规定。但是，由于1985年3月23日与玉林地区饮食贸易公司签订购销麻袋合同的是广西地质四队五分队开办的综合服务公司。该公司当时系由吴进福承包，综合服务 ...
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合同的效力就会受到影响。2．刑法规定。如果当事人签订的合同违反了刑法规定，如买卖枪支弹药、贩卖毒品，该种法律行为就会无效。3．经济行政法规定。当事人 前经主管部门批准延长使用期限的，法院应当认定延长使用期限内的租赁合同有效。但是，如果在一审法庭辩论终结前未取得相关权限，那么合同是否就必然无效呢？根据《 ...
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租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。但 第二，如果出租人或者承租人未依法将租赁合同予以登记备案，应区分第三人是否明知或者应当知道租赁关系的存在，确立优先购买权的对抗效力。具体而言：(1) ...
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重复抵押担保，先后在中国农业银行周口分行营业部开出3．2亿元的银行承兑汇票。该公司共收到承兑贴现资金及逾期转贷款项2．8593亿元，其中用于期货经营 ，可以不向金融机构贷款，而是直接与出租人签订融资租赁合同，出租人则根据单位对出卖人、租赁物的选择，与出卖人签订买卖合同，代为购买生产设备，然后交由单位 ...
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负违约责任，故判决何女士向张先生支付违约金2800元。 何女士与张先生签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合同合法有效，双方应自觉履行合同义务。 从遥远的南方来到北京工作，并与某中介公司就位于万泉庄的一间一居室签订了为期一年的租赁合同，约定付款方式为押一付三。小李到中介公司交纳了 ...
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租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。但 第二，如果出租人或者承租人未依法将租赁合同予以登记备案，应区分第三人是否明知或者应当知道租赁关系的存在，确立优先购买权的对抗效力。具体而言： (1) ...
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居民购买农村居民房屋的合同是否有效？下面，笔者将结合审判实例就上述问题进行分析。二、实例研析据以研究的案例一：原告李某某与被告日广公司、福利公司房屋买卖 的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不属于行政法规的表现形式。李某、相某在平等自愿协商基础上签订的房屋买卖协议，系双方当事人的真实 ...
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特许经营公司成立一种具有公法性质的合同关系，北京市政府是四号线公司的股东，四号线公司则与特许经营公司成立租赁合同关系。整个项目以此为起点而展开，可 而签订的PPP协议，其中基于公共利益的考虑，政府在其中享有一定的特权是肯定的，如在北京市政府与特许经营公司签订的《特许经营协议》中，即规定项目建设期内政府 ...
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3、租用的时间和区间”；二是可以将其看着是带运行时间图、带车组人员的租赁；且在公路运输、航空运输、海上运输中均有先例。三是在祝铭山 纠纷中，托运人据以起诉的依据是其与行包专列经营者之间签订的合同，因此托运人居于原告地位、行包专列经营者居于被告无疑。但铁路运输企业是否能成为该纠纷的主体以及如何承担责任的 ...
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进入拍卖程序。2020年4月17日，法院向吴某发出了空出厂房通知书，吴某与门业公司因解除租赁合同后违约赔偿问题发生纠纷，故吴某要求门业公司支付违约金 本案中，被告并未提供相应证据证明其在签订《厂房租赁合同》时是否履行了书面告知义务，即书面告知承租人该厂房已抵押的事实，现该租赁厂房已因第三人抵押权的实现 ...
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