确保政府对土地一级市场绝对垄断地位和保证拆迁中的土地流转有序以及其用途符合城市规划，县级以上各级政府都设有房屋拆迁主管部门和协管部门，对拆迁工作实施 加剧了农民维权难度，且在客观上纵容了侵权者，这种司法权的无原则退让不仅直接影响失地农民程序法利益的实现，而且间接决定了实体法利益的命运。此类案件应该谦让 ...
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整洁，一般认为，村容整洁主要针对的是广大农村普遍呈现脏、乱、差、缺乏规划的面貌，即就是要改善农村的人居环境和村容村貌。 [1]我们主张，对村容整洁的 生活污染、面源污染还相当严重，工业污染、城市污染向农村转移，水土流失、土地沙化、生态功能退化等情况还在发展。这些问题不仅严重影响广大农民群众身体健康，也 ...
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器私用侵害公民权利也非常严重。如城市拆迁和农村征地中的利益掠夺和利益侵害就是这种表现。中国近几十年城市现代化高速发展过程中，城市规划几乎是没有作用的， 一种正常的公众参与，政府处于被迫状态，对政府的合法性和形象会造成不利的影响，有的可能会具有风险。所以政府需要进一步开放公共事务决策中的公共参与，才能变 ...
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中，人们才能对其行为产生合理预期， [30]反之，不同省市的截然相反作法将严重影响《物权法》中住宅商用制度的统一。 关于住宅商用是否需要经过行政审批的问题 一是违背土地用途管理制度，变相减少了国家土地出让费用。二是影响城市建设规划，挑战规划权威。三是经营主体之间形成不公平竞争。 [31]笔者以为，前述 ...
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是这样要求的。根据《土地管理法》的规定，为公共利益需要使用土地以及为实施城市规划进行旧城区改建使用土地的，可以征用国有土地。事实上，旧城改造也可以纳入公共 笔者认为，这一制度根源于我国多年以来形成的城乡二元格局及城乡区别对待观念，严重影响了我国土地市场的健康发育，同时也损害了被征地者的利益。2004年 ...
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防噪间距作出具体规定，认定建筑物与交通干线的防噪声距离是否合理的职权在于城市规划行政管理部门。 [32] 二审法院的判决存在自相矛盾的情形。对此，笔者将在后 较高的人民法院的判决），有可能对其他法院对同类案件的处理产生或多或少的影响。 [36] 王利明主编：《民法》，中国人民大学出版社，2000年6月 ...
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“放弃”农地的使用权。想想看吧，要是地主不放弃土地使用权，工业家、地产开发商、城市规划官员们相中的“位置”，增值从何谈起？放弃一项权利，要有代价 家庭承包经营）”变为“国土”。在工业化城市化急速推进时期，这一事件对农民收入的影响不可不察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不 ...
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环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家环境噪声排放标准。 第十二条城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声 生产、销售、进口的设备的，由县级以上人民政府经济综合主管部门责令改正；情节严重的，由县级以上人民政府经济综合主管部门提出意见，报请同级人民政府按照国务院规定的 ...
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日，为了推动绿化隔离地区建设，由北京市人民政府有关部门、北京市园林局、北京市规划委员会、北京市城市规划研究总院等单位共同组成了北京市绿化隔离带地区建设总指挥部，具体负责绿化 法律法规及政策，大量建设小产权房。相反，政府相关部门的监管查处力度严重缺失，致使小产权房的销售场面几年来持续火爆，供需两旺，形成 ...
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3示范合同与格式条款 示范合同是国家建设主管部门或者国际工程师协会或者其他具有行业广泛影响的行业国际组织为了指导当事人订立建设工程合同，规范合同内容而制订的参考文本。 、设计文件，应当以下列文件为依据： （一）项目批准文件； （二）城市规划； （三）工程建设强制性标准； （四）国家规定的建设工程勘察、 ...
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