针对审判实践中亟须解决的一方婚前贷款所购不动产性质的认定、父母为子女结婚买房、结婚登记瑕疵处理、一方个人财产在婚后的收益等问题作出解释。这些规定是 该条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样 ...
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。房屋腾退纠纷中，被告方以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的，法院应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩 ，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权的除外。贷款人应当将收取的购房款扣除贷款本金、合法利息等后剩余的 ...
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需要填空的内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的 。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记才能办理过户。最好让出卖人先还清按揭贷款， ...
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后，双方签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，王某支付一部分房款就住了进去，但双方没有办理房屋过户手续。后来刘某多次找王某讨要剩余房款，但没有结果，刘 纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一，买房人可以要求双倍赔偿：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将 ...
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一经成立，就拥有全部国家权力，包括制定宪法的权力。新中国刚建立的时候还没有人民代表大会，是由人民政协第一届全国委员会代行全国人民代表大会的职权，人民政协制定 人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在开发商交 ...
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夫妻财产分割协议无效或撤销该协议。（2）案涉房产仍在被执行人名下，尚未过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶以其为权利人为由，提出案外人执行异议及 排除执行的，不予支持。但其提供的证据能够证明其对未办理房屋所有权转移登记没有过错，且离婚财产分割行为早于执行依据所确定的债务形成时间的，应予支持。 ...
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化； （4）案外人是否实际占有房屋、是否支付房屋面积差价以及对未办理房屋过户是否存在过错，均不影响其享有排除执行的权利。 18.案外人对基于征收集体土地 排除执行的，不予支持。但其提供的证据能够证明其对未办理房屋所有权转移登记没有过错，且离婚财产分割行为早于执行依据所确定的债务形成时间的，应予支持。 ...
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超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等;但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付 是很大的。 买家反悔 买方因购房资格有问题，不能买房了资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验 ...
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次，卖房可免税，卖房的先离婚，把要卖的房子过户到男方名下，买房的也离婚。卖房的男方跟买房的女方结婚，房子就成了俩人的共同财产，俩人 增加。国家出台九次房价调制政策，从出发点上来说是好的，但从实施效果上来看，并没有达到预期的效果。业内人士总结十年调控的一个“共性”是，调控过多在购房者身上做文章，实际上是 ...
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。 8.签购房合同易忽视的问题 (1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则 投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙 公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。 (7)拍卖策略 ...
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