买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第2218号核心法律问题：“一房二卖”纠纷中“恶意串通”的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：徐某被上诉人（ 某称其支付陈某的430万元房款全部是家里备用的现金，双方手递手数捆交接的交易方式亦明显有悖常理，且无其他相应证据予以佐证，另对于买房时是否知道 ...
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许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有 或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。9、当事人工作人员签证确认的效力如何认定?当事人在施工合同中就有权对工程量和价款洽商 ...
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情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关 时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 4．必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于房屋交付中的重要条款， ...
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嫌疑人，在其法定代理人及本人同意的情况下，对其下达社会服务令，指令其以社会志愿者的身份到教育基地进行100小时的无薪工作。详见：//hbrb.hebeidaily.com.cn/20010606/cal6351.htm。《法制日报》、《检察日报》、《中国青年报》等均有报道。笔者对以上列举的 ...
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月28日《关于贯彻执行民事政策法律几个问题的意见 (修正稿)》第二部分房屋纠纷问题第3条。该条规定：凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续 》，中国人民大学出版社2007年第二版，第442页。 [9] 全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明立法理由及相关规定》，北京大学 ...
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根据买卖合同，销售方应在买方开出的信用证规定的装船日期之前或当日完成装船工作，否则，买方可以无条件撤销信用证或提出赔偿要求。在航运实务中，可能由于 杜绝提单流通中可能产生的仿冒、欺诈，保证货物在国际海上运输各关系人中顺利交接。 当然，国际海上货物运输的情形多种多样，托运人有时为了贸易的需要，仍然要求 ...
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统一。由于“两高”在司法解释的冲突上互不让步，最后不得不在全国人大常委会法制工作委员会的组织协调下，以最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部 中的步调是否一致，并确保各个权力主体在权力调整过程中能顺利地完成交接，从而推动司法改革最终目标的实现。三、自下而上，还是自上而下近年来，略显 ...
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成立时起生效。当事人对生效有特殊约定的，从约定。为便于正确处理铁路货运合同纠纷，在铁路货物运输条例中可以对特殊约定作出规范，包括对订单的性质、长期合同 接受并验收货物；提供符合运输条件的运输车辆；组织装车；对托运人自装车辆办理交接。2、运送阶段这是合同履行的第二阶段。这个阶段实际上是将承运人通过运力的 ...
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退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。如果这时出租方还承认承租人曾 承租人使用不当造成的损坏，应该根据实际损失赔偿。为了避免不必要的纠纷，双方最好注意在承租房屋及退房交接时，对于承租物存在的问题在双方合同上作标注，或以 ...
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财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。3.甲乙双方持签署后的 不可抗力致使不能实现本合同目的。2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷， ...
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