1993年7月1日，案外人某甲与本案原告某公交公司签订《融资车辆营运线路承包合同》一份，约定：由公交公司提供产权登记为该公司的小公共汽车1辆， 之上的经营权，其转让的要件是否相同，即当事人的一个行为，是否能引起财产所有权和经营权同时转让，也是本案审理中的一个问题。本案有这样一个事实：1999年8月25 ...
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或指令性计划，国家在农业领域管理方式上行政合同占据了主导地位。[5]而民事合同说认为，农地承包合同如同企业承包经营合同一样是平等主体间签订的双务、有偿、 的不规范性。流转障碍主要在于：一是将农业承包合同定位于债权合同，因而土地承包经营权人转包土地或转让土地承包经营权需经发包人同意；二是依我国《担保法》 ...
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所有权关系而言，必须坚持以公有制为主体，这是一个大前提，但又要确保国有企业在市场经济条件下的自主经营。在这个问题上，财产占有权和财产利用理论有着突破性 合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫“关于土地承包合同审理的若干意见”，就是把土地承包经营权作为合同权利。在传统的物权法中，物权是优先于债权 ...
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农村出现了“红眼病”。所谓“红眼病”是指承包果园、鱼塘、林木等经济作物的人富裕了，出现了一些非承包人要求变更合同，发包人借口撕毁合同的现象。在城市，个体工商户 的财产权”。这是个立法技术问题，是特定历史条件下的概念，这也可以说是我国国情吧。 （六）国有企业经营权的确立 《民法通则》规定，全民所有制企业 ...
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经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业经营权和国有资源使用权，并主张保留典权这一我国固有的用益物权形态。[9](P8691)这派观点 土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用承包 ...
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。其各自的含义如下:土地承包经营权指农户对本集体土地所享有的占有、使用、收益的权利, 该权利的取得是由农户与本集体的承包合同所限制的, 它不受 持的基本态度是禁止。只有两种情况集体建设用地使用权流转是被允许的:第一, 企业破产时其已经取得的集体建设用地使用权流转可以进行, 但流转必须符合该地的总体规划 ...
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、建设用地用途的变更、临时使用土地、建设用土地使用权的收回，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、农村居民住宅建设用地等管理，主要调节国家与建设用地 、转包土地的权利，有转让、抵押、互换、出租、入股、抛弃等处分承包经营权的权利，并应履行承包合同规定的义务。对其他土地物权则应借鉴传统民法有关土地物权的内容 ...
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经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业经营权和国有资源使用权，并主张保留典权这一我国固有的用益物权形态。[9](P8691)这派观点 土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用承包 ...
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享有承包的土地及其他生产资料的使用权，对依法承包的土地、果园、山岭享有长期经营权。在承包合同因某些特殊原因变更或解除时，承包户对土地、果树等方面的投资 成为商事主体，不得从事商事经营活动，这就是各国法律所奉行的政府部门不得直接经商办企业的制度和原则。其四，特定法律关系中的民事主体的构成，既有行为人积极 ...
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土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五） 年起该区即开始进行农村土地股份合作制试验，农民以土地折价入股所在集体的股份制企业，所拥有的股权可以流动、抵押、继承。该做法类似于浙江省部分县市执行的股权 ...
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