相互独立的空间，合同中没有注明被告应当交付阁楼，所以被告没有交付阁楼的义务。 小区物业人员：本案阁楼是位于顶层房屋上面，小区内的其他阁楼也都是由顶层 ，顶层业主负有容忍义务并应予以配合。同时，顶层业主在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构，危害房屋安全，损害其他业主权益。 （ ...
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相互独立的空间，合同中没有注明被告应当交付阁楼，所以被告没有交付阁楼的义务。 小区物业人员：本案阁楼是位于顶层房屋上面，小区内的其他阁楼也都是由顶层 ，顶层业主负有容忍义务并应予以配合。同时，顶层业主在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构，危害房屋安全，损害其他业主权益。 【 ...
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长效合理监控体制,提高停车位的整体质量和管理人员素质.只有这样才能有效解决停车位紧张问题,交通才能走向健康循环的轨道. 参考文献: [1]穆新伟. 住宅小区车位、车库权利归属问题[D]. 华中 ...
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长效合理监控体制,提高停车位的整体质量和管理人员素质.只有这样才能有效解决停车位紧张问题,交通才能走向健康循环的轨道. 参考文献: [1]穆新伟. 住宅小区车位、车库权利归属问题[D]. 华中 ...
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公司；该合同还约定，规划用地性质为居住、商业、办公、公用设施和综合用地，停车位为住宅总户数的40%。A房地产开发公司在规划部门办理了相关规划手续，某小区规划 诉讼主体资格。某小区业委会是经合法产生，并经所在地房地产行政主管部门备案的合法组织，根据《物业管理条例》第十五条第（五）项的规定，业主委员会作为 ...
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。物业公司以刷卡限制居民使用电梯服务为要挟，侵害了业主的权益。而且电梯是住宅的一部分，所有权归业主所有，物业无权设置使用障碍。如果购房合同中明确规定了 通过法律途径解决。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规规定，物业服务企业无权擅自给小区大门、单元门、电梯等设施设备安装门禁卡、 ...
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应为对应的所有权人所有。据介绍,根据《物权法》第七十条的规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有 建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。”《物业管理条例》第54条也做了相关规定:“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关 ...
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消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件 工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第十九条 ...
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二)本条还对必须实行监理的四类工程进行了规定，它们是国家重点工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的住宅小区工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助 主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”那时的保修期为各方都认可 ...
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住宅小区的居民因他人犯罪而遭受人身、财产损害的，物业管理公司是否该承担责任？如果应当承担责任，额度又该是多少？由于物业管理属于近年来的新兴产业， 而并非是全额赔偿责任。试阐析如下： 第一，物业公司和小区业主之间属于服务合同的法律关系。 根据物业管理条例的有关规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理 ...
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