本文所指住房权的概念。在我国的法律权利体系中，至今尚未出现对住房权的明确规定。在法学理论著作中，有明确使用住房权概念的，但均是在不同的法律学科之下，其具体内容 。欲为户者，许之。（简316）[16] 在魏晋以后的均田制中，宅地作为土地的一部分，按照人口多少分配。和前述的五亩之宅、名田宅制度一样，宅地也 ...
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1，市场价的，归个人。2成本价的，归个人，但一般5年后才可交易，并补交土地使用金和税费。3标准价的，拥有部分产权。 38问：房地产关系中发生的犯罪有哪些 证明材料；（3）家庭成员身份证和户口薄；（4）市、县人民政府规定的其他证明材料。72、提取住房公积金应符合什么情形？答：（1）购买、建造、翻建、大修 ...
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，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多功能和属性有别于共有权的法律特征和效果。首先，公房使用权人对房屋有占有、使用、收益和处分的权利， 永久的占有权、控制权，其交纳的租金并非所有权经济效益的体现，不能与房屋租金和土地的绝对地租及级差地租相称，公有房屋使用权已相对独立于国家所有权，成为一种独立 ...
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的房子在买卖时，要认真了解相关政策规定，仔细研究当中的限制规定会不会影响居住和再次售卖。热点城市商住房与住宅相比，商住房有以下特点：▲商住两用房土地出让年限最 房龄这个重要因素。其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。首先，房龄会影响二手房的评估。而买二手房终 ...
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经济、社会和环境的协调、可持续发展，通过土地利用总体规划等国家强制力，规定土地用途，明确土地使用条件，土地所有者、使用者必须严格按照规划所确定的用途 小产权房进行调研，将“分类处理”。2014年8月1日国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局又联合下发了《关于进一步加快推进宅基地和集体 ...
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到房价里面去。所以最终结果是导致房地产价格的不断上涨。 （五）落后的土地使用制度 作为一种土地产品,房地产的供需状况和价格水平必然在短期和长期都和土地 开发商投资小户型商品房，降低房屋空置率，满足更多人的住房需求。 （二） 完善有关金融调控的规定 我国目前对于金融业与房地产业之间联系的规制比较少，而且 ...
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签商品房买卖合同第一条相关规定如何理解。涉案合同第一条第二款载明：该地块面积为5095平方米，规划用途为商业、住宅、办公用地，土地使用年限自2001年9月 李某及一中介公司签订购房合同约定，李某购买田某市内建筑面积188平方米的住房一套，价款35.3万元，买方应在约定期限内支付首付款12万元，卖方则 ...
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的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价÷约定的土地使用年限×实际使用年限，或就房屋折旧费进行评估。第三种观点：第一种意见与第二 分割?答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。( ...
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后果承担法律责任。第六条 新区管理机构、街道办事处以及各级发展改革、财政、住房建设、人居环境、市场监管、公安、税务、侨务、劳动和社会保障、经贸信息 征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准地价（无土地使用年限） 其他应当补交的费用按相关规定办理，其中应当补交的规划建设管理费用不超过单项工程 ...
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三)在具体操作上存有问题 1．保障对象参与的缺位 政府投入大量资金及土地资源建设保障性住房小区，建成后却无人问津，造成大量的资源浪费。究其根本原因， 在新建商品房项目中保留可销售面积的一定比例的住房用于出租。住房必须进行简单装修，装修标准达到直接满足房屋使用功能。开发商保留房屋出租的可享受减免税收政策 ...
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