擅自与出租方在周月英的租赁契约添加了周磊为共同承租人。后周月英以租赁契约的遗失启事，补订了该组房承租人为周月英一人的租赁契约。1999年10月 关系，甲、乙和行政机关是行政许可的行政法律关系。甲、乙要主张对土地的使用权，必须先确认行政机关行政许可的效力。 不动产中民事、行政法律关系交织的形式多样，但是 ...
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财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房 第22条规定的精神作出相应的归属认定。（2）对承租房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产 ...
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的变动，对超越家庭的资源配置方式的制度需求就出现了。人们对家庭联产承包以后农村并未出现土地使用权市场或土地市场大惑不解。而本文则企图证明，土地产权市场的出现并不是一个呼之即来的过程 疏，次尽姻戚，亦由亲及疏，如均无人承买，即应由承典人或承租人先买。但各种先买权人，如有故意掯价之事实，即得不拘顺序，径卖 ...
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、第12条“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”和《城市房地产管理法》第59条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、第60条“房地产转让或者 第16条说到，“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋 ...
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分割方面，双方对于该公产房产生争议，王某向律师咨询问题如下：1、公产房是否可以作为夫妻共同财产分割?2、如可以分割应当履行什么手续?【律师分析解答】 案件的具体情况，依法予以妥善处理。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第十二条：夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，申请办理过户时应当提交下列材料：(一) ...
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分割方面，双方对于该公产房产生争议，王某向律师咨询问题如下：1、公产房是否可以作为夫妻共同财产分割?2、如可以分割应当履行什么手续?【律师分析解答】 案件的具体情况，依法予以妥善处理。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第十二条：夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，申请办理过户时应当提交下列材料：(一) ...
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中由法院根据案情酌情处理。4）婚后一方或双方取得公房承租权的；无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋 领取房产证的情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 婚前共同出资购房，婚前领 ...
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征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 齐精智律师解读：你作为建造在国有土地上房屋的产权人，比如说商品房 在拆迁中有经济损失也不会有任何经济补偿。而具有营业执照并依法纳税的营业承租人的经济损失，会从停产停业损失的补偿中得到弥补，但在实践中这笔钱大多 ...
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的车库或车位就不能作为独立的转移所有权的交易客体，而只能在其上设立专有使用权，当然也就不存在车库或车位的所有人问题，更可能不是业主。 3.依照合同 和使用这个要件又难以将这种人与承租人区分开来。另外，如何界定占有使用也是一个问题，比如是否包括间接的支配和控制状态、已经办理交房手续（即俗称交钥匙）但没有 ...
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的车库或车位就不能作为独立的转移所有权的交易客体，而只能在其上设立专有使用权，当然也就不存在车库或车位的所有人问题，更可能不是业主。 3.依照合同 和使用这个要件又难以将这种人与承租人区分开来。另外，如何界定占有使用也是一个问题，比如是否包括间接的支配和控制状态、已经办理交房手续（即俗称交钥匙）但没有 ...
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