损失却是可能的。因此，笔者建议应缩短优先购买权的行使期限。 第三，通知义务履行与否的举证责任由谁承担？出卖人与优先购买权人发生纠纷时，应当是谁主张谁举证 乙约定，停业若出售该房时，在同等条件下乙得优先购买。日后，甲以如数偿还了向乙的借款为由拒绝乙优先购买该房，显然属违约行为，乙的优先购买权应受法律保护 ...
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还有许多人重新考虑申请法学院的决定。几乎在一夜之间，法律服务市场就由买方市场变为卖方市场。 这一期间，对法律服务的价格的控制也很大 某个事务所抛弃了报酬的机械计算方法，那么接下来的一个重大难题就成了由谁来作出裁量。这些事务所中大部分都有一个薪酬委员会（compensation committee），但 ...
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的按揭，其权利义务构成比让与担保复杂得多。主要表现在：（1）标的物由谁占有不同。按揭标的物在普通法上的所有权虽然绝对转移归债权人所有，但在按揭合同 付息后才为之办理产权证，或者将已办好的产权证直接交银行占有，只有在购房人偿还全部贷款之后才将产权证交还给购房人。这样，就在购房人、房产商以及银行之间形成了 ...
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时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。什么情况下认定为夫妻共同债务?夫妻共同债务的范围：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所 ...
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。但目前尚无法律、司法解释对股东因出资期限未届满而未缴纳出资就转让股权时由谁承担出资责任进行明确规定。因为此时的未缴纳出资为合法而不是非法，所以不 关系审理。债务人不履行生效判决确定的金钱债务，债权人可以申请拍卖买卖合同标的物以偿还债务。上述处理思路与该司法解释规定是一致的。2.如果此时抵债物已交付给 ...
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香港电器有限公司的对外借款向国外银行出具的《担保函》规定，担保人在此绝对地、不可撤销地、无条件地向贷款人保证，如果借款人到期未能按照信贷合同偿还债务，我公司将 强大约束力的同时，都毫不例外地规定了欺诈例外，不同的只是由谁认定欺诈事实的存在。即是由担保人基于自身的判断认定欺诈事实的存在，并作出拒付决定； ...
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案例4：夏某、林某、曾某彼此认识，关系一般。2000年夏某因买车向林某借款一万元，并打了一张借条。2001年5月份，曾某从林某处窃得该借条， ，取走的是谁的钱，是游某的还是银行的，换句话说损即失应该由谁承担？根据交易规则，卡和密码正确就代表持卡人有权取款，银行没有理由拒绝付款，银行ATM机没有能力和 ...
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中，债务人必须负人的责任。若质押标的的价值不足以清偿债务时，债务人必须以其他财产偿还债务；若质押标的的价值超过债权数额时，其超出部分归债务人所有。营业质押中，债务人 这无疑有助于双方权益的保护。在《典当行管理办法》中也有相应的规定。但究竟由谁给当物投保则值得商榷。当物的灭失或者损坏不但使当户的财产受到 ...
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××电器有限公司的对外借款向国外××银行出具的《担保函》规定，担保人“在此绝对地、不可撤销地、无条件地向贷款人保证，如果借款人到期未能按照信贷合同偿还债务，我公司 约束力的同时，都毫不例外地规定了欺诈例外，不同的只是由谁认定欺诈事实的存在。即是由担保人基于自身的判断认定欺诈事实的存在，并作出拒付决定； ...
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直到2008年9月9日，谢贤初欠卜邦干转让金15万元，有欠条，该笔借款由柯尼马公司进行担保。两方在签署借据合同时，柯尼马属于一人有限公司的 公司为其担保时，难以保证是否会出现股东滥用公司独立地位的现象，变相利用公司财产来偿还股东自己的债务，即股东利用担保逃避自身债务。也就是说，一人公司为其股东担保可能 ...
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