权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税 6、房屋附属设施（今年新增） 对于承受与房屋相关的附属设施（如停车位、汽车库等）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 7、继承土地、 ...
//www.110.com/ziliao/article-194862.html -了解详情
认定为名为合作实为拆借资金,归于无效。在这种情况下,建成的商品房所有权归属于谁？案例三:甲机关拥有一宗行政划拨的国有土地使用权,规划用途为建造职工食堂和停车位。甲机关和乙公司签订合作建房协议,约定甲机关出资该国有土地使用权,并负责将土地手续合法化；乙公司建房的全部资金；建成的酒楼由双方各取得二分之一 ...
//www.110.com/ziliao/article-192945.html -了解详情
关于《南宁市居住区配套设施建设管理条例》（征求意见稿）的立法意见会。 居民代表以及业委会代表、物业公司就目前各个小区面临的诸如变电箱坏了没有人维修、停车位不足、绿地不足、居委会的用房、会所等比较突出的现实问题，向法制办、建委的代表表达了问题的严重性和普遍性，也提出了立法上的相应建议。 陆贤凤律师作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-186512.html -了解详情
部位取得收益范围的界定。现行规定允许业主委员会对物业共用部位、设备设施从事一定经营,取得收益,但具体范围不清,易与一般盈利行为混淆。如业主委员会将停车位出租给非业主使用人获取收益,该行为看似利用共用部位取得收益,却又侵害了业主的优先使用权。 二是业主委员会管理行为与物业管理企业服务行为、居委会社区 ...
//www.110.com/ziliao/article-181157.html -了解详情
安全隐患，可能增加非业主进出小区的数量和频率，给小区带来人身、财产和消防安全隐患；三是致使配套资源紧张，经营性活动的参与者可能占用小区配套资源，引起停车位挤占、电梯拥挤等问题；四是加速建筑物的消耗，[12]如改造房屋结构、建筑物使用频率和强度的增加都可能引发该问题，甚至影响到建筑物的安全；五是违背 ...
//www.110.com/ziliao/article-180392.html -了解详情
对此讲明根据。同时业主还提出在收费标准中各项服务所占的比例不清楚，不明确。 5.机动车车位收费和物业费的使用情况下公开。在诉讼中有些业主主张机动车停车位的所有权归全体业主共有，收费也应当归业主所有。而物业公司的收费情况几乎都没有向业主公开，其代理人亦无法陈述费用使用情况。 6.保安不尽责，公共设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-178696.html -了解详情
综合考虑的登记制度的程序设计、资料的完备以及工作人员的素质，并且随着社会进步而科技革新而发展变化（如从以前的文本备案到现在的网络电子登记、又如露天停车位的权属登记问题）；强调绝对的登记生效难以涵盖社会现实生活中繁多的不动产移转行为，并非所有的不动产权属皆通过法律行为取得，同时法律行为中也存在因前手 ...
//www.110.com/ziliao/article-178692.html -了解详情
视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。所谓具体确定，是指广告的内容是特定的、不抽象、不笼统。如小区绿化率达到80％、保证每两户有一个停车位、规划区内设立健身房、游泳池，每单元两部电梯等。所以，购房者应保管相关资料，一旦发生纠纷，可作为证据使用，以保护自己的权益。 江苏省铜山县人民法院 董一凡...
//www.110.com/ziliao/article-178428.html -了解详情
权,以充分发挥建筑物配套设施的使用效能。 3.对地下建筑物进行所有权登记 我国目前的房地产登记制度很不完善,对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对小区车库的归属由当事人约定也势必对业主的利益造成损害。 4、完善应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-178219.html -了解详情
、明确小区车库、车位的所有权归属问题 2005年6月,宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商,称房产公司销售房子时,在宣传资料中明确表示小区内有公共停车位和公共用地。但在房屋交付后,房产公司却把楼前约2000平方米的公共用地挪用为旁边一家菜场的停车场,造成业主们的车无处停放。后经宁波市中级 ...
//www.110.com/ziliao/article-176602.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务