生效后，由按揭银行一次性支付给开发商。其余30－20％的金额称为首付金，应由买房人在正式签订商品房预售合同时一次性支付给开发商。可见，无论商品房预售的价款 作用。浮动抵押权实行，为其确定事由，其理自明。设定公司破产将导致浮动抵押权实行，企业合并将导致合并前的公司一方或双方解散，亦将导致浮动抵押权的实行 ...
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维持原裁定，违约方须服从；若在规定期限内不执行裁定，应谈判确定互相可接受的补偿措施，否则另一方可要求争端解决机构授权终止履行对违约方的 利用企业规章制度损害劳动者合法权益，对劳动合同短期化现象作出针对性的规定，劳动合同应体现同工同酬，缩短试用期、明确试用期待遇和解除条件，以及工资和社会保险、经济补偿金 ...
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似的。旅游公司当然不是承运人，他负责组织安排交通工具，在特殊的情况下，变更交通工具是否要征得游客的同意，需不需要给予补偿，游客是否可以解除合同， 用“工伤概不负责”这种条款剥夺了劳动者享受劳动保护的权利，因此构成违法，故而无效。这个裁判有极大的创造性，因此在制定合同法时把这个裁判结果(实际上是裁判中 ...
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，股份合作制企业都有一个基本特征，即劳动联合和资本联合的有机统一。著名经济学家刘国光透露：在党的十五大报告起草时，关于股份合作制我们讨论了很久，最后 的经济发展公司、农工商公司等集体经济组织为一方或双方当事人的民商事案件195宗。其中，因商贸、服务等发生的纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿等发生的 ...
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移转呢？办法就是，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这套生产线的设备再租回来。实际上该生产线的设备原地未动，因现行合同法第二百四十二 请求权时，建设用地使用权人可以请求土地所有人按照地上物的状况和时价予以补偿。在建设用地使用权人行使地上物补偿请求权时，土地所有人有权要求延长原建设用地使用权的期限 ...
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移转呢？办法就是，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这套生产线的设备再租回来。实际上该生产线的设备原地未动，因现行合同法第二百四十二 请求权时，建设用地使用权人可以请求土地所有人按照地上物的状况和时价予以补偿。在建设用地使用权人行使地上物补偿请求权时，土地所有人有权要求延长原建设用地使用权的期限 ...
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等，总体上看，涉及创设、变更、解除等各种民事法律关系。 （1）原企业和新加入企业的企业投资者的民事法律关系。通过公司化改造、并购等，涉及法律主体的 对经营者的监督和控制权是改制中要考虑的问题。 （2）企业和其职工之间的劳动法律关系。关系到原来签定的劳动合同的效力问题，职工劳动保险和工资拖欠等问题，亲眼 ...
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】北京张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁 转移“14”职场女性必备知识“15”电子证据、短信等的举证办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更 ...
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获得补偿款。一旦土地复耕完成，恢复原状之后，那么可能连最初协议中的补偿款都无法兑现。 （三）反对复耕 2001年5月15日，县政府作出《关于县河务局 人上台之后励精图治，以求不负众望。他们再次运用法律的武器，要求法院解除原村委会主任和一村民签订的土地承包合同，并要求该村民补交土地承包费。承包者利用他和 ...
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从商品交换和私法自治的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同 才考虑作为替代而用金钱来履行损害赔偿给付，但是在实践中，支付金钱是通行的补偿形式。 [196]日本侵权法采取金钱赔偿原则，但是，以金钱评价损害实际上也伴随着 ...
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