1992年,个体户刘学东迁入新居并办理了房屋过户手续,其楼下房主为工业局所属机电公司。在迁入前,楼上楼下住户曾为一楼过道问题发生过纠纷,刘学东迁入后 条例》(修正)第十条规定:“业主大会由本住宅区的业主组成”,江苏省及南京市之物业管理条例亦与前述两市相类似。区分所有权人因生活于同一建筑物而于事实上构成 ...
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省高级人民法院提出民事抗诉。当年12月5日,经省高院主持调解,双方当事人自愿达成协议:高银奎在2014年12月15日前赔偿王庆贤水淹的字画损失24万余 维修。应该注意的是,如果房屋漏水属于房屋质量问题,那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的义务,且本身也不属于质量问题,那么物业公司 ...
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房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护,进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案,广州市中级人民法院(2006)穗 年版,页222。 [109]李淑明:《债法各论》,元照出版公司2011年版,页161。 [110]参见王泽鉴,见前注[28],页177 ...
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装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理 、时间堆放,并按有关规定清运; 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 5.11甲方 ...
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在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定(比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支)后,才能设立和运营这种 征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归全体业主所有,用于弥补物业管理费用开支。同时,停车位使用人 ...
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在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定(比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支)后,才能设立和运营这种 征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归全体业主所有,用于弥补物业管理费用开支。同时,停车位使用人 ...
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房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ?③房屋权利情况,如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权 予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但 ...
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租客、员工的借款需求放在该平台作为招标,我再与这些“借款人”达成协议,为他们借款账户办理了委托支付。我让实际投资人将投资款项打进夏某华的私人银行账户( 我丈夫甘宇兵注册了广东环银投资集团有限责任公司,广州环宇投资有限公司和广州森宇物业管理有限公司,广州森宇物业管理有限公司也是环宇纺织品市场,甘宇兵是该 ...
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人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。4.孔某与北京某物业管理公司劳动争议纠纷案一、典型意义:依法切实保障残疾人劳动的权利《中华人民共和国 。2012年11月底,韩某某依照约定支付莫某某10万元后,就再没有按照协议履行。2014年12月,莫某某向人民法院申请恢复执行,要求韩某某履行原 ...
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收集整理及提供; (九)已完工程的保护、竣工验收(预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收)的性质、程序;竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期 并出具法律意见的行为。而本操作指引所指的尽职调查由律师独立完成,故应在委托协议中写明尽职调查的范围内容,以避免对尽职调查概念的争议。律师应当根据委托协议 ...
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