法中的各种契约。我们不妨效法德国人，使用两个不同的合同概念。 四、合同与协议及法律行为 关于合同与协议的关系，在我国民法学界有种种不同的说法。 尹田 在公司设立之前，各出资人毫无疑问须就各人出资的数额、时间与公司的性质、地点等问题达到一致意见，并约定一定比例的多数表决制。当然也可以由各出资人径直就公司 ...
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的使用多方限制。结果一个健全的票据制度在我国一直建立不起来。这次合同法也遇到这个问题。在讨论中常常听到这样的声音：“这个条文在我国实行多年了，不必多改”，“ 《技术合同法》这三个并行的合同法，以及《民法通则》中关于合同的规定，无疑，这是中国合同法制的又一次历史性的进步。经过革命的洗礼、原始积累和工业化 ...
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的一些理由，根本上就是一个“幌子”，是一种策略性的“藉口”而已。 注释： 29 如承包合同（民法通则第27条、80条、81条）、合夥协议（31条）、 关系说，没有被采纳。可是这种意见也没有被否定”。草案说明也回答了这个问题：“本条关于合同的定义是根据民法通则的规定作出的”。肖先生此段观点足以映证上述的 ...
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，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有 的权利义务，转让人丧失土地使用权。而租赁土地使用权的转租是指原土地租赁合同的承租人将小于其承租土地使用权的权利在原租赁期限内转租与次承租人，且 ...
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、租赁性质的企业，应当如何认定单位犯罪不够明确。关于这个问题，比较一致的意见认为，行为人通过签订承包合同，取得对某一企业的经营管理权，并以该企业 和其他直接责任人员追究刑事责任。大部分同志认为，对单位实施的贷款诈骗行为可以按照合同诈骗罪追究刑事责任。理由是：第一，贷款诈骗绝大多数都是单位实施的，严重 ...
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土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发(2015)45号)，开始农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作。农村土地制度的改革是全面深化 因简单返还而造成利益失衡 (一)关于财产还返及折价补偿的问题 根据《合同法》第五十八条的规定，宅基地房屋买卖合同被确认无效后，在房屋得 ...
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，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人;《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第2款规定：拍卖财产上 会损害承租人合法利益，不符合买卖不破租赁的法律宗旨。 九、租赁合同解除问题 1、租赁合同解除的相关规定 《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：有下列情形 ...
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的活动由总包人进行统筹安排，并对总包人负责。但分包人与建设单位没有直接合同关系。关于合同形式，实践中通常的做法是，发包人与总包人签订建设工程施工合同， 》及《合同法》等法律法规向分包人追究连带责任。除了质量瑕疵，还有工程价款结算问题。总包人将竣工结算报告和结算资料上报发包人后，发包人超过一定期限没有向 ...
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，垫资已经成为开发商的不成文融资渠道。房地产开发需要大量的融资，银行贷款、承包企业垫资、预售款构成了目前房地产开发商的三大融资渠道。2003年6月央行 监管的当事人不易成就阴阳合同，建设部《关于领导干部违规干预插手工程招标投标的调研报告》指出建设单位（业主）违法违规的问题占检查出问题总数的70％。因此 ...
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目的无法实现的情形。《解释》第8条和第9条的规定主要是对合同法第94条关于合同解除权规定适用于建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的 质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。第五，建设工程结算和鉴定问题首先，建设工程结算应当充分尊重当事人的约定。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法 ...
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