资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)，制定本办法。 第二条 本 前，商业银行及其他金融机构应当查询贷款储备机构的信息，对有不良记录的土地储备机构审慎发放贷款。商业银行及其他金融机构应当根据监管要求，合理、科学 ...
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保护各类自然资源和人文资源，综合安排空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。建设部关于加强省域城镇体系规划实施工作的通知要求，省域城镇体系规划未在限期内 取得主要包括出让和划拨两种形式，具体的操作要求有明确规定。三、建设用地的难点-拆迁1、拆迁的程序要求被拆迁房屋土地权属为国有只有国有土地上的房屋拆迁 ...
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保护各类自然资源和人文资源，综合安排空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。建设部关于加强省域城镇体系规划实施工作的通知要求，省域城镇体系规划未在限期内 取得主要包括出让和划拨两种形式，具体的操作要求有明确规定。三、建设用地的难点-拆迁1、拆迁的程序要求被拆迁房屋土地权属为国有只有国有土地上的房屋拆迁 ...
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担保法》关于设立抵押的 法律运用实务（七） 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 九、房地产抵押权的实现 1、房地产抵押权的实现。根据《担保法》第55条 土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 2、划拨国有土地使用权后抵押权的实现。根据《担保法》第56条规定，拍卖 ...
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《土地征收法》本身。例如，从范围上看，国土资源部发布了《划拨用地目录》，主要包括12类：国家机关、人民团体、军事用地等9项，城市基础设施建设用地等 作严密而专门的规定。 3.具体单行法通过后需要配套法律法规，目前国务院正在修订国有土地上房屋征收条例。在征收法没有出来前，制订行政法规是必要的。 但是由于 ...
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。 4．从一些行政部门的文件看，更能直接地说明非法出租属于非法转让。国土资源部关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知（国土资发[2005]176号）规定了6类情况为非法转让土地：未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式 ...
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规划，统一开发，对农民宅基地用于新村建设的，一律征为国有建设用地，不再进行货币补偿，实行土地无偿划拨使用和政策性补偿，农民可以按建安造价购买自住房， 了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，提出了在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、 ...
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土地来满足国家建设用地之需要的法定办法是出让，划拨等方式而非征用方式，因为国有土地本来就是国家的，不需要再通过其他方式取得所有权，国家可直接行使 土地产权中一些问题尚未得到最终确定，这对建立新的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题。 有人认为，明确确立国家拥有农地转为非农建设 ...
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凭借农地转用的行政垄断权获取城市建设用地，然后将部分国有土地批租给城市二级土地市场、部分留在政府手中划拨，从而形成了行政配置和市场配置相混合的土地 权利以及就征地补偿标准与政府进行协商的权利。 [15]1991年最高人民法院发布了《关于贯彻＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的意见（试行）》中曾规定， ...
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设定抵押如何确定合同效力问题通知如下： 1、2002年7月3日山东省人民政府《关于对企业房产等建筑物抵押登记主管机关进行调整的通知》（鲁政字［2002］ 确定。 3、建筑物附着于国有划拨土地之上，仅就建筑物或仅就建筑物占用范围内的土地使用权设定抵押，或建筑物与其占用范围内的国有土地使用权分别抵押给不同 ...
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