的内容是可以被海域使用权以及土地承包经营权所吸收的。在此情形之下，存在着法律适用重叠的问题。 日本《渔业法》认为渔业权并非公权乃为私权。 民法典》 黄道秀等译 中国大百科全书出版社1999年版。 [7] 王家福 《关于海洋物权管理的问题》 〈学习贯彻〈海域使用管理法〉座谈会材料汇编〉。 [8] 《海域 ...
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土地承包经营过程中，国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》和最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人可以将承包 方式和合同创设方式两种。确权方式是将现有土地承包经营权直接确定为农地使用权，使现存的土地承包权变为用益物权。合同创设方式是集体经济组织与农业生产者 ...
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再审认为：除抵押效力同原审不一致外，其它基本同原审意见。关于郑立东提供房产抵押的问题，其提供抵押是其真实意思表示，该抵押物未进行抵押登记，应为 性质，根据该行为，从而赋予发放房屋所有权证及土地使用权证的是一种行政确权行为。其次，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家对土地实行统一管理，通过确权、 ...
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章中, 而且单独为宅基地用益物权制定独立的法律容易使法律过于繁冗, 目前《物权法》中关于宅基地用益物权的规定只有寥寥四条, 完全可以通过完善《物权法 只要村民申请, 其基于身份并且满足一户一宅条件的, 都可以取得宅基地用益物权。 2. 加快农村土地确权 农村土地产权不清导致权利主体不明确一直是影响农民 ...
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港、澳、台同胞私房政策的问题等，应告知原告向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。 二、关于房屋的确权 8．父母所有的房屋拆除以后，购置的联建 合建、对房屋管理使用等情况，确认房屋权属。 15．对于划拨取得国有土地使用权的一方，在土地有偿使用制度实行之后，与他方依法订立协议，合建房屋，如出地一方 ...
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判决。2、交房、办证与诉讼时效问题关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见， 进行确权和分割，该离婚案件如何处理?答：遇到这类情况，法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割的法律后果，征询其对家庭共有房屋中涉及夫妻共有部分的分割意见。 ...
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国家所有的做法似乎从根本上已改造了城中村，解决了土地二元所有制的问题，成为一种可行的方案。目前这种做法在全国各城市较为普及，如深圳市在2004年就一次性 国家的根本大法，它直接将土地资源确权为国家和集体所有，因城中村最初就是农村，土地确权时依据宪法规定就已经界定为集体所有，即是说 城中村 在其成为城市 ...
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年4月11日，被告作出东政处[2008]1号《关于平马镇百林村那罡屯第10组与第15组土地林地权属纠纷的处理决定》决定，将争议地决定处理归第三人 后，仍无新的证据出现，徒增诉累和产生新的矛盾，不利于案件的了结。 针对发回重审存在以上的问题，本文建议修改立法，从以下几个方面予以完善。 1、明文规定违反 ...
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在业务操作中也遇到很多由异议登记而引发的法律问题，本文依据在业务中遇到的问题，对不动产的异议登记制度相关问题做出探析。 关键词：物权纠纷 异议登记 民事 的判决，登记部门才能予以纠正。比如，法院对已颁发产权证而要求房产确权或者更正登记的民事案件不予立案，要求当事人通过行政途径向行政主管部门申请复议，而 ...
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。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 第一种意见， 确权和分割，该离婚案件如何处理？答：遇到这类情况，法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割的法律后果，征询其对家庭共有房屋中涉及夫妻共有部分的分割意见。 ...
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