援引时,它使占有人溯及地取得所有权。 关于取得时效的效果,有下列问题应特别注意:[17] 1.所有权的取得时间 当占有人因取得时效期限届满而获得 的规定,其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书( Iacte de notoriete)可使其做到这一点。具体 ...
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履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。 齐精智律师解读:本司法解释是对《合同法》赠与合同规则的重申。 《合同法》第186条规定,在赠与财产 、第三人知道夫妻是分别财产所有制来对抗债权人。 本条司法解释所规定的情形是夫妻一方对抗另一方关于是否属于夫妻共同债务,而不能对抗债权人。 第十九条 根据 ...
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了知识产权及时转化为生产力。 4.除遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产外,继承或受赠的财产。关于继承或受赠的财产,1980年《婚姻法》及司法解释 对财产约定并无异议,人民法院也只能以该财产约定为调解的效力。 关于夫妻财产约定是否对第三人产生对抗效力的问题。我国《婚姻法》以第三人是否知情作区分,如果 ...
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交易管理条例》(2005年版)等法律法规规章都没有规定房屋买卖必须经过公证。 1991年《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:继承 的房产,遗嘱需要进行公证,遗嘱未经公证,需要对遗产分割协议进行公证。同时规定,赠与的房屋转让的,必须有赠与公证书和接受赠与公证书或者赠与合同公证书。...
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援引时,它使占有人溯及地取得所有权。 关于取得时效的效果,有下列问题应特别注意:〔17〕 1.所有权的取得时间 当占有人因取得时效期限届满而获得 条的规定,其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书( I'acte de notoriete)可使其做到这一点。 ...
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对司法解释中强制性规定仍然要运用法律方法进行解释后适用。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》有关问题的意见(试行)第一百一十八条规定,出租人出卖出租房屋 十五条第四款规定,收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的,应当办理收养公证。[xl]4、合同内容违法主要包括主要条款违法;标的违法;涉及对象在 ...
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良俗,遗嘱是否合法有效,原告能否依据经公证的遗嘱取得遗产,除此之外,法官无权作出裁判。非常明显,许多人包括部分法律人没有抓住问题的关键点,将对遗赠行为效力的判断与 行为无效。例如,以建立或维持不论关系(姘居)之赠与,应为无效。但已结束不伦关系为条件之分手金给予合同,应为有效[4](P340)。因其履行 ...
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转移,如果归夫妻共同所有,就等于改变了遗嘱或赠与合同的内容,违背了原所有人的意志。其二,与有关民事法律的规定相冲突。我国继承法并没有将夫妻列为共同 和29万奖金性质如何认定分割。齐齐哈尔中级法院最后认为奖牌有特定的人身性,不应作为共同财产分割。关于奖金问题,法院认为因已用于家庭支出,已无财产可分,被告 ...
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被援引时,它使占有人溯及地取得所有权。 关于取得时效的效果,有下列问题应特别注意:[17] 1.所有权的取得时间 当占有人因取得时效期限届满而获得 的规定,其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书( I‘acte de notoriete)可使其做到这一点。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11350.html -
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之日起生效;(二)法律、法规、规章规定必须进行合同公证或者转让当事人约定进行合同公证的,转让合同自公证之日起生效。 第十八条(过户申请和价格申报 违约责任。 第三十九条(预售商品房的转让)关于预购人将预售商品房转让的问题,由市住房保障房屋管理局根据房地产市场的变动情况提出意见,市人民政府视调控需要作出 ...
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