经营权。从上述规定可以看出，农村土地承包经营权证书是农村土地承包合同生效后国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，具有行政确权属性。但法律对此证书 土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，在其他方式承包中，发包方就同一土地订立两个以上承包合同的，按照下列情形分别处理：(1)已经依法 ...
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流转费。当移民户按照政府的要求搬迁走了后，但与种植专业合作社签订的土地承包经营权合同未履行完毕。且双方在该流转协议履行期间，发生了诸多的纠纷， 过程中出现土地承包经营权纠纷的对策 一是广泛宣传，提高认识。实施生态移民搬迁的政府部门要采取印制宣传资料、下乡进村入户等多种形式，广泛宣传《农村土地承包法》《 ...
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审议通过，将于明年3月1日起正式实施。该法共五章六十五条，对农村土地承包的主要方面都做出了法律规定。主要体现在以下十个方面：一、明确了我国农村 》规定了土地承包的主管部门和他们在管理上的职责，以后在土地承包中发生了纠纷和矛盾，可以去找他们解决。三、明确了发包方和承包方的权利和义务对承包方的权利规定有： ...
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并向转包人支付转包费。转包行为无需发包人同意或许可，但转包合同需向发包方备案。 农村土地承包经营权的出租，是择时承包方在一定期限内将部分或者全部农村土地承包 转包或者出租也同样如此。虽然法律规定转包和出租应向发包方备案，但备案与否不影响转包和出租合同的效力。另外，受转包方或承租方如将转包或出租的土地再 ...
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集体经理组织的农户，这是符合我国农村的实际的。首先，从农村土地承包的实际情况看，承包是以“户”为单位进行的。土地承包合同由“户”的代表与发包方签订，土地 合同的问题，能较好地保护无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的土地权益。再次，农村的传统信用系统建立在家庭信用基础上，一般认为农户才是农民交易活动 ...
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系列案件。[1]（P318），在具体工作中，不少地方法院制定了针对群体性纠纷的地区性文件。通过这些规范性文件、各地法院领导的讲话以及来自法院系统的调研 ，比较容易发生群体性诉讼的是农村土地承包合同纠纷、农村土地征用纠纷、农村集体经济收益分配纠纷等。其中，农村土地承包合同纠纷最具代表性。根据2005年《 ...
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在农村土地承包合同或在农业承包合同纠纷案件中，原承包人要求依法保护其优先承包经营权的纠纷呈上升势头。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定 但比较原则，缺乏可操作性。从审判务实的角度很有必要对有效保护承包者的优先承包经营权问题作一探讨，笔者将通过以下案例阐述自己的观点。 ２００３年１２月 ...
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承包中约定在承包期内收回调整承包地是违反《农村土地承包法》规定的，法院将认定该约定为无效条款。如果家庭承包合同中出现下列约定的，将被认定为无效 对于承包期内，发生自然灾害严重毁损承包地等特殊情形的，村集体经济组织可以对个别农户间承包的耕地和草地适当调整，但该调整必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之 ...
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根据《物权法》第127条的规定，农村土地承包经营权自农村土地承包经营权合同生效时成立。合同生效是指合同产生法律拘束力。通常承包经营权合同生效始自双方在承包 承包法》第22条规定，实行家庭承包时，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此，在家庭承包中，依法签订承包合同一经成立，立即产生法律效力，不 ...
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