吉林省两大粮食主产区进行农业税减免试点，由此引发大量农村土地承包合同纠纷，诉讼到人民法院的农村土地承包合同纠纷案件急剧增多，诉讼争议的焦点大多为农业税减免能否 履行，不应建立情势变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，约定 ...
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所有权权能中的使用、收益权能进行支配，是对土地的使用价值的利用。 现行的《农村承包经营法》第二章的第三节承包期限和承包合同中规定第22条规定：“承包和 登记的法律效力如何。这样会使得法律在适用的时候产生不明确的指引，不能够使纠纷得到很好的解决。 参考文献： [1]参见《制定中国物权法的基本思路》，载《 ...
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要回，宁可撂荒不流转，严重影响了土地的资源配置效率。 尽管承包土地细碎化并非土地承包制度本身所导致，但已然成为农村土地经营所面临的主要障碍之一——不仅浪费了 流转；还有一部分是实质发生的承包权主体同经营权主体分离的流转土地，双方关系仅靠合同约定，易发生纠纷，权益保障程度低。 因此，必须以法治的方式推进 ...
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：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 上进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书应当载明双方当事人基本情况、纠纷事由、仲裁请求和协议结果，由仲裁员签名，并加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人 ...
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意见》中。其中第60条规定：“村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。”第64 是国务院办公厅，并非行政法规，不能作为判断合同效力的依据；而《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ...
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：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 上进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书应当载明双方当事人基本情况、纠纷事由、仲裁请求和协议结果，由仲裁员签名，并加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人 ...
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或人民政府下属的主管部门调处，调处不成的，当事人可申请乡（镇）或县主管农村集体经济组织的部门仲裁，当事人对仲裁不服，可直接提起民事诉讼，当事人也可以不经 土地在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让等进行流转，勿需变更承包合同和经营权证。 土地或林地使用权与土地或林地承包经营权既有区别又相互联系，都是 ...
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： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 上进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。 调解书应当载明双方当事人基本情况、纠纷事由、仲裁请求和协议结果，由仲裁员签名，并加盖仲裁委员会印章，送达双方 ...
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或人民政府下属的主管部门调处，调处不成的，当事人可申请乡（镇）或县主管农村集体经济组织的部门仲裁，当事人对仲裁不服，可直接提起民事诉讼，当事人也可以不经 土地在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让等进行流转，勿需变更承包合同和经营权证。 土地或林地使用权与土地或林地承包经营权既有区别又相互联系，都是 ...
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了，几十年来农民根本没有任何社会保障基金。在此情况下，国家就通过赋与承包土地社会保障功能，来弥补社会保障基金的不足，正因为有这种功能，国家就因此减少 的一种现象，而由于法律规定的不足，导致了许多纠纷的发生，在一定程度上挫伤了农民的生产经营积极性，影响了农村和农民生活的稳定，带来了许多社会问题。因此， ...
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