颇大，标准不一。主要观点有三种，一种认为承租人违约行为导致出租人难以正常出租涉案房屋，如果出租人能够证明涉案房屋确实无法继续办理相关证照，承租人应按照合同原 由工商执照产生纠纷的房屋租赁合同中，最常见的原因一是承租人经营不善，人去屋空，无人办理注销或迁出手续；另外一种就是承租人出现税费、财务等方面的诸 ...
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上有瑕疵 而无法自由流转的住房的； （四）被执行人将其唯一住房用于出租、 出借或虽未出租、出借，但超过一年无人居住的； （五）被执行人的唯一住房系 家属提供生活保障可采 取以下方式： （一）保留租金。申请执行人同意参照当地房 屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中 扣除五至八年租金作为被执行人及其所 ...
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项重要内容的住宅权的保障也基本是由国家向低收入家庭给予住房补助、低租金出租或低价出售经济适用房的形式进行。[8] 综观各国的社会保障制度，无不对保障 尾，商品房供给减少，价格必然上涨，广大消费者对商品房更为望尘却步，居者有其屋的理想恐怕更难实现。[13]这一批复可能保护了少数进入司法程序的购房消费者的 ...
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转让方面，我国土地管理法第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。从该条规定似乎可以得出这个结论：乡村房屋只能在集体经济组织之间 程序。乡村房屋的卖方应是房屋所有权人。在符合法律规定的范围内，允许屋主根据自己意愿，对房屋所有权进行流转。乡村房屋可看作一种特殊的商品， ...
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、面积等产权属性难以确定。所以，几乎所有农民都尽可能地增加房屋层高、在主屋旁边搭建简易房屋，千方百计地增加拆迁房屋面积，以获得最大补偿面积。（2） ，房屋预期价值没有得到足额补偿。城郊农民住房不仅具有居住价值，还具有增值价值和出租价值。从增殖的角度看，杭州房价每年上涨11.2% ，城郊房价上涨速度更快 ...
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进一步的责任，但这种占有人应为善意的占有人，在占有人过分（例如损坏出租屋后主张该屋不宜居住，依据993条第1款不承担责任）、占有人具有恶意、权利未决状态 进一步的责任，但这种占有人应为善意的占有人，在占有人过分（例如损坏出租屋后主张该屋不宜居住，依据993条第1款不承担责任）、占有人具有恶意、权利未决 ...
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对住宅的保护不仅与真正意义上的住处相联系，还与无论其法律称谓(物业、出租、承租等)或用途性质(主要住所、周末住宅、花房等等)的所有类型的房屋有关。[17 为此，从法解释学意义上说，它可以包括寄宿宿舍、下榻宾馆等其他与私人家屋具有同质性的场所。[18] 可以说时至今日，住宅的外延在迅速扩大。一方面突破了 ...
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，却具有十分密切的关联性。 （一）以劳动为基础的住房福利制度 居者有其屋，既是我们党在夺取政权过程中对民众的一种承诺，也是任何一个政府在 1992年《城镇住宅合作社管理暂行办法》，允许个人合作建房，但同时规定不得向社会出租、出售。1988年推出标准价售房的各项优惠政策，但也同时规定不适用于年收入1万元 ...
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压迫的农民分田、分地、分房, 实现了耕者有其田、居者有其屋。在实行土地公有化的过程中,将农民私有住宅的土地进行了所有制改造,转变 集体经济组织以及本集体经济组织成员的利益,法律应当明确规定在农村宅基地使用权以买卖、出租等有偿方式流转时,同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。 关于我国农村宅基地使用权 ...
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制度是根本原因 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有 ，特别加大经济适用房、限价房、廉租房供应量，使更多的低收入者居者有其屋，对于解决小产权房具有积极作用。 【作者简介】王德山，首都经贸大学 ...
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