弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 乙方(租户)违约责任处理方法 1 ,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还 ...
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约转给买受人所有，买受人支付价金的买卖合同。房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处，在于房屋属于不动产，对于房屋买卖法律有如下特别规定： 1．房屋买卖合同 才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。《来源网络转载》 ...
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落款处仅加盖个人私章的行为是如何认定的呢?下面以一则案例简要说明。 蒋女士拥有房屋一套，当时购入价格40万元人民币，且从未表示要卖掉这套房子，近日收到法院 责任。由于周某仅能提供蒋女士2011年对外出租房屋采取过加盖个人私章行为，并不能当然证明蒋女士在签订本合同也采取过加盖私章行为，周某应该承担举证不 ...
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使用的地板，斯琴高娃大为不满，单方无故解除房屋租赁合同，勒令我于2012年xx月xx日搬出出租房屋，并扬言届时不搬出，将请各样保安。 3、 被告Lambert于本判决生效之日七日内赔偿原告NOGI MASUTAKA，斯琴高娃房屋粉刷费六百元。 4、 被告Lambert于本判决生效之日起七日内给付原告 ...
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期限延长制度。前两个变化颇有道理，因为征收搬迁是需要有一定时间的，禁止房主出租房屋只会增加当事人的损失，对于征收工作并无大的推动作用，相反地可能会激化 补条例（征求意见稿）》删除了《拆迁条例》中的：被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。应该说这是正确的，因为当事人之间是否重新订立房屋租赁合同 ...
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协议：一、 房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于***市*******的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方房屋，并同意转租***市******的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙 ...
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问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 的公信力。而上述做法通常会出现这样一种结果：拍卖师两次甚至多次击锤，合同才得以成立。 我国台湾地区不同于第二种做法之处在于，不再询问最高应价者是否愿意再 ...
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权利已经有了救济途径。《合同法》规定，在发生擅自转租的场合，出租人可以解除租赁合同，收回出租房屋。此规定已经为出租人维护自己的合法权利提供了充足的救济。其四，在次承租人善意的情况下，如果出租人解除租赁合同而使转租合同无法履行，给次承租人造成损失的，次承租人可以根据转租合同向承租人主张 ...
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身上剪下的毛等；法定孳息是指因民事法律关系而产生的收益，如存款的利息、出租房屋的租金等。买卖合同中，孳息的归属依标的物的交付时间来确定：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。...
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身上剪下的毛等；法定孳息是指因民事法律关系而产生的收益，如存款的利息、出租房屋的租金等。买卖合同中，孳息的归属依标的物的交付时间来确定：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。...
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