我国法律允许的土地流转方式之一。土地互换必须满足一下两个条件（1）互换方属于同一经济组织的承包方；（2）互换的土地承包经营权属于同一集体经济组织。除此之外 采用这种转让方式，转让必须经发包方同意才可进行转让。三是土地出租。是指承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人 ...
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公证员接到申请后，立即根据我国《公证暂行条例》及上级有关《通知》和文件之规定，会同出租方代表及摄影师到现场全程监督对物品的拍照、清点、记录、封存等工作，依法出具了要素式证据保全公（2）证书。这样，既帮助出租方清空了出租铺间，又保全了滞留证据，一旦提起诉讼，证据早已在握。该运输公司郑 ...
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其发生。④瑕疵担保的义务。租赁合同为有偿合同，以承租人使用收益为目的，使出租方负瑕疵担保责任能有效促成此目的的实现，也是租赁权物权化的一个表现 财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”因此，以抵押财产出租的，限制适用“买卖不破租赁”原则，抵押权优于租赁权，租赁关系因抵押权的实现而 ...
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。出租方将对方告上法庭，庭审时对方拿出了一份租期为十年的租赁合同。出租方一看合同签字，发现非本人签名，而且甲乙双方签名看似出自同一人之手，明显系 法律上没有一点问题吧？但一审法院，那个伟大的法官，就偏偏认定那份伪造的合同为有效合同。承租方只能选择上诉，二审法院居然又维持了原判。最后这个案子承租方花了两 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》与国土资源部的有关规章规定，国有土地使用权人出租自己已取得的国有土地使用权时，必须经政府国有土地管理部门批准，土地使用权租赁 。承租人在租赁期满前返还租赁物的构成违约，而且租赁合同中不允许出租方或承租方行使留置权。与此不同的是，车主在停车场停放车辆，一般不存在预定 ...
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优先受偿权。 承租权质押的实质在笔者看来，仍然只是租赁关系+贷款关系中出租方、承租方及贷款银行三方的一种合同权利义务的约定，实质上仍然是一种合同 这种权利并不能对外产生效力，即不能如担保物权一样产生对外对抗效力。如果市场管理方（业主）事先已经将商铺抵押给其他银行，承租权质押事实上已经落空，没有对抗及 ...
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合同》一份，后LL龙海化工有限责任公司将该公司所有的合成氨生产装置出租给LL天胜化工有限公司使用，YN水处理服务有限公司与LL天胜化工有限公司双方约定 的水处理合同开展水处理服务，LL天胜化工有限公司认可YN水处理服务有限公司与出租方LL龙海化工有限责任公司签订的水处理合同，并以此作为结算费用的依据 ...
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公证员接到申请后，立即根据我国《公证暂行条例》及上级有关《通知》和文件之规定，会同出租方代表及摄影师到现场全程监督对物品的拍照、清点、记录、封存等工作，依法出具了要素式证据保全公 （2） 证书。这样，既帮助出租方清空了出租铺间，又保全了滞留证据，一旦提起诉讼，证据早已在握。该运输公司郑 ...
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禁止土地租赁。1982年宪法第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”而此前，联产承包责任制已经在全国范围内推行，因此可以 的土地租赁（承包）合同的关键所在。合同上村集体和村民分别是土地出租方和承租方，但它们还有以下两层与合同上权利义务配置有关的关系：一，村社 ...
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公证员接到申请后，立即根据我国《公证暂行条例》及上级有关《通知》和文件之规定，会同出租方代表及摄影师到现场全程监督对物品的拍照、清点、记录、封存等工作，依法出具了要素式证据保全公（2）证书。这样，既帮助出租方清空了出租铺间，又保全了滞留证据，一旦提起诉讼，证据早已在握。该运输公司郑 ...
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