当事人一方既然免除债务，则对方也无须履行债务。其二，该主义有失公平。例如，在买卖合同中，其仅使买受人单独承受买卖标的物毁损灭失的风险，出卖人就价款可以 登记时转移。因为不动产既然已归买受人控制，由其负担风险是公平合理的，同时也促使其尽高度注意。同理，在分期付款买卖场合，作为买卖物的动产或不动产先交付， ...
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的期待权包括附停止条件下设定的权利，以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人，由于出租人出卖标的物的可能性非常渺茫， 但是最高法院并未采取此项见解。在1979年台上字1147号判决表明：应以地上权人(或基地承租人)之优先购买权更为优先。[26]大陆学者对此亦认识不一。主导学说 ...
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的期待权包括附停止条件下设定的权利，以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人，由于出租人出卖标的物的可能性非常渺茫， 但是最高法院并未采取此项见解。在1979年台上字1147号判决表明：应以地上权人(或基地承租人)之优先购买权更为优先。[26]大陆学者对此亦认识不一。主导学说 ...
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《合同法》，法律出版社2007年版，第235236页。 [6] 参见陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第212213页。 [7] 参见王利明、崔建远 一点使合同解除与失权约款加以区分。所谓失权约款，是指发生一定的事实，当然失去权利的特约。例如，在分期付款买卖契约中，约定买受人只要有 ...
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power），索回在破产之外本属于债权人的财产。例如，在分期付款的所有权保留买卖中，在买受人已付90%的款项但仍未取得标的物的所有权时，若出卖人 如果买受人尚未付清价款，原则上管理人无权解除或拒绝履行该合同。即只要买受人能依约付清全部价款，便可取得标的物的所有权。 [52]其基本理由是，所有权保留的 ...
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结果的统一。合同的履行，可以是一次交付行为及结果，如一般买卖合同的一次交付货款；也可以是多次交付行为及结果，如分期付款合同的多次交付货款；合同的履行还 的协作关系，维护公平、有序的交易秩序。同时履行抗辩权的适用范围：买卖合同。买卖合同是典型的双务合同。买受人对于出卖人负有交付价金的义务，出卖人对于买受 ...
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，也没有无权利的义务，机动车转卖未过户的情形下，原车主将机动车交付给买受人后，权利义务随之一并转移，车辆发生交通事故，应由实际支配车辆运行或者取得 原所有人自然丧失所有权，机动车转让未办理过户登记，只是不能对抗善意第三人，并不影响买卖合同的效力。根据民法通则及相关风险转移的理论，动产的风险转移自交付时 ...
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上是指同买和卖的相互允诺相对应，采取危险由买受人负担的原则，在买卖契约成立后，因不可归责于当事人的事由而使特定物全部或一部分灭失时，买受 诺言[12]。法国民法典没有就同时履行抗辩权作出一般性的规定，只是在一些具体的合同中作出了相应的规定。该法第1612条规定：如买受人未支付价金，而出卖人并未同意延期 ...
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是指同买和卖的相互允诺相对应，采取“危险由买受人负担”的原则，在买卖契约成立后，因不可归责于当事人的事由而使特定物全部或一部分灭失时，买 诺言”[12].法国民法典没有就同时履行抗辩权作出一般性的规定，只是在一些具体的合同中作出了相应的规定。该法第1612条规定：“如买受人未支付价金，而出卖人并未同意 ...
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的双赔，是以已付购房款为基数，这也显示了商品房纠纷的特殊之处。在分期付款情形下，客户可能只支付了一二成房款，如果按价款总额承担赔偿责任，明显不公平 本法规定。 [5]第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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