办理房产委托公证 -法学论文搜索

二手房卖房流程和注意事项

了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房应如何了解行情即取得对房屋的处分权;在中介公司不愿以底价成交时,则有权解除当事人的委托。在这种情况下,中介公司利用自己特有的地位,人为地将买卖双方隔开。在交易 ...

//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情

再审听证意见书

，打手韩某做中间人，王某某逼迫刘某某签订了第二份协议。在到某某县公证处办理公证时，被打得鼻青脸肿、伤痕累累的刘某某，面对着在场的王某某和两个法律的神圣性、权威性和人民法院生效法律文书的严肃性。当事人刘某某和王某某签订的房产抵债处分协议，在未被人民法院确认效力之前，没有赋予国家意志力之前，不能对抗代表 ...

//www.110.com/ziliao/article-225960.html -了解详情

买受人表见代理下的一房二卖案件分析

一份授权委托书，委托书中约定乙方负责房屋有权代表甲方办理房屋的过户手续并全权办理房屋的相关事项并就此进行了公证，甲方、乙双方在白合同中约定了乙方须于指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的 ...

//www.110.com/ziliao/article-218869.html -了解详情

二手房交易流程及操作步骤

须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写之表格不可使用复印件，一式公司的“三方买卖合约”，接下来是晒图（出测绘图），买家如果需要委托代办人，则需办理公证委托； 2、取晒图，中介公司与买卖双方（或委托人）到房管局递 ...

//www.110.com/ziliao/article-176548.html -了解详情

协议离婚中14个常见的纠纷与防范

共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款， ...

//www.110.com/ziliao/article-759815.html -了解详情

未交付房屋所有权凭证是否构成违约

；毕某应将购房合同连同房屋交付使用通知书一并交给汇理银行，并委托汇理银行向房产管理部门申领抵押房产相关的证明文件，毕某在未还清全部贷款本息之前，须将抵押法院认为，毕某与汇理银行签订的房产抵押贷款合约业经公证生效。毕某未按约将所购房屋的所有权凭证交给汇理银行，致使未能办理房屋抵押登记手续构成违约。汇理 ...

//www.110.com/ziliao/article-725684.html -了解详情

建设工程法律业务操作指引

和器材。律师应提醒建设单位，以下情形建设单位应当按照国家有关规定自己或委托施工单位办理申请批准手续： (一)需要临时占用规划批准范围以外场地的； (二)可能损坏各自选择一名专家，再由双方共同选择一名专家作为调解小组的组长，由公证处在双方在场的情况下抽签确定。（三）如果合同中已经包括备选调解人名单 ...

//www.110.com/ziliao/article-579017.html -了解详情

从锋芝解体看离婚

双方自愿，内容不违法，双方签字，即具有法律效力。当然，如果进行婚前财产公证，其法律效力会更高。订立婚前财产协议第一，双方必须出于自愿订立财产哪些?婚姻诉讼纠纷有哪些误区呢? 我国离婚有两种形式即协议离婚和诉讼离婚。办理协议离婚登记的居民出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人 ...

//www.110.com/ziliao/article-346823.html -了解详情

房地产专业术语问答

面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁答：把经城市规划、土地管理机关批准,将 ...

//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情

房地产专业术语

面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁答：把经城市规划、土地管理机关批准,将 ...

//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情