房产公司与刘某签订合同，将诉争房屋出卖给刘某，刘某支付了全部购房款，办理了房屋过户手续，取得了诉争房屋产权证明，并实际占有和使用房屋至今 根据《土地转让开发协议》约定，烟草公司不承担任何经营风险，只参与分配固定数量房屋，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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预售预购合同》一份，约定，甲方一家分得一套动迁安置房，甲方孙某华与乙方签订房屋买卖合同《动迁房预售预购合同》，将此套位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室 买卖合同可约束孙某静。目前，系争房屋已符合过户交易的条件，故黄某某要求孙某华、孙某静协助办理系争房屋产权转移登记手续至黄某某名下的请求，法院可 ...
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房屋性质，约定买卖总价款250万元，产权证满3年之日起60日内双方备妥材料办理产权过户手续，合同签订后15日内乙向甲支付房价款200万元，甲将房屋交付给 ，该房屋现价值450万元。 乙向法院起诉，请求甲继续履行合同，将该房屋产权过户至乙名下。法院确认甲、乙之间签订的动迁房买卖合同有效，但驳回乙强制过户 ...
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假装要买房，让卖房人相信确实有人想从事二手房交易直至配合被告人完成所有的产权过户手续。至此，该房产已实际处于被告人的控制之下，卖房人既失去了房屋 借款委托书和公证书。基于上述文件，被告人获得了办理房屋产权抵押的代理权。如果只有他人的房屋产权证书，被告人并不能对房屋产权进行处置：既不能出卖也不能设置抵押 ...
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假装要买房，让卖房人相信确实有人想从事二手房交易直至配合被告人完成所有的产权过户手续。至此，该房产已实际处于被告人的控制之下，卖房人既失去了房屋 借款委托书和公证书。基于上述文件，被告人获得了办理房屋产权抵押的代理权。如果只有他人的房屋产权证书，被告人并不能对房屋产权进行处置：既不能出卖也不能设置抵押 ...
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第四步:相关税费 第五步:签买卖合同 第六步:贷款与保险 第七步:办理手续 第一步：筹划买房 确定买什么样的房子： 价格和面积。根据自己的资金量 买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的 ...
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房屋拆迁、征收农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施 ，约定在建工程转让合同和其他合同附件签署后同时生效。 4.2.7在建工程转让过户登记 在建工程转让双方当事人，应根据在建工程转让合同的约定，持以下资料到 ...
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开发企业名下的商品房 已支付价款超过约定总价款的50% √ √ 名下没有其他可以用于居住的房屋 通过以上对于三个司法解释条文规定5个方面的对比，在承办执行异议、 ，第三人应当依法向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，要求出让人配合办理产权过户手续，主动主张其权利，否则也应属于怠于主张权利，主观具有过错 ...
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商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办土地出让手续要通过国土资源部门的层层审核，有些集体土地 并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易后，再办理房屋产权手续 ...
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履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物 受理前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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