法制建设。我国合同法沿袭了德国合同法的规定，将合同分为无效合同、效力未定合同与可撤销合同。无效合同系属无效法律行为,是指已成立，因欠缺法定 。但是,由于商品经济主体利益的多元性与不可调和性,纯粹的契约自由,意思自治并不能解决合同中的所有问题,尤其是超越当事人利益的国家利益和社会利益的保护问题,所以,在 ...
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预付款2，000，000元，但由于被申请人未交货，造成申请人无法履行签订的合同，利润损失为1，915，000元人民币（[3690（售价）-3307（成本价）]5000 14条规定：“延期交货及罚款，除本合同第13条人力不可抗拒原因外，如卖方不能如期交货，买方可撤销合同，或在经买方同意卖方缴纳罚款的条件 ...
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取得商品房预售许可证而故意隐瞒事实而与预购者进行合同的签订，该合同属于可变更可撤销合同。 商品房预售合同无效也可能存在房开商主体资格的不合格 为视角[J].法制与社会，2007（10）。 [2]刘子华。论商品房预售合同登记的法律效力---兼评预售商品房权属以预售登记为准之规定[J].中国仲裁，2002 ...
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而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同；2、效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人 合同的双方当事人及第三人，其中与限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人订立合同的人称为相对人(即第三人)，相对人主观上并不知对方是限制民事行为能力人 ...
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与认购合同约定条款不一致，导致原告存在重大误解，故应认定该认购协议属于可撤销合同，退还原告预约金2 000元、购房定金10 000元。【分析】笔者同意后一 规定，故对双方都有法律约束力。因此被告在签订认购协议书时应向原告提供预约合同中约定的12栋1单元402号住宅。根据《中华人民共和国合同法》五十四条 ...
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行为人没有采用欺诈手段就难以认定被害人是否是基于陷入错误而自愿交付财物。所以在对合同诈骗罪犯罪人的主观故意进行界定时，必须要结合行为人是否采用欺诈手段这一最根本 合同处于一种效力待定的状态，分析此案，这个合同实际上是有瑕疵的，根据法律的规定属于可撤销合同（注：假设甲使用的欺诈手段尚未损害国家的利益）， ...
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的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。”第五款“（五）履行方式不明确的，按照有利于实现 对“因重大误解订立的”合同享有撤销权。此种可撤销合同的效力处于待定状态。是否存在重大误解决定合同是否效力待定。合同目的是当事人订立合同的目的的体现， ...
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下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更 ...
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安全，促进市场经济发展为目的，限制了无效合同的范围，扩大了可撤销合同的情形，增加了合同成立但未生效、合同效力待定两种新的效力状态。而且， 有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 14.合作建房合同约定一方提供土地使用权，另一方提供资金，由提供土地使用权一方以自己的名义单独 ...
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条件。比如，一方当事人基于种种原因，本来就不愿意签订某种合同，但由于对方的恐吓和要挟，迫不得已的签订合同，就属于受胁迫的行为。构成胁迫的条件必须以实施 意思表示不真实的行为，或者说是不是其真实的意思表示。对于受胁迫订立的合同，属于可变更、可撤销合同，受害方可以依据上述法律规定请求人民法院变更或者撤销。 ...
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