目前的实际价格退还或补贴。 从方案A来看，表面上是从维护购房者的最大利益出发，使购房者在5%的违约金和市场差价之间得到最高赔偿。但事实上，购房者即便 。《合同法》和最高人民法院司法解释都有相关规定，开发商已填好的合同文本，并未提请购房人注意合同中有关免除或者限制其责任的条款，恰是利用购房人欠缺合同意识 ...
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高额，此时由于抵押权无法覆盖全部债权，如何认定该笔或该几笔债权所对应的抵押物的范围就变得比较复杂，相应的法律法规、司法解释也没有明确，而基于对债权人 25万借款本金及利息、违约金、相应实现债权的费用。而按照第三种观点，债权人可以得到的保证人承担的保证责任限额要远小于第一种观点的计算限额，即使50万元的 ...
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三人由于实施了上述行为，就成为新的侵权人，只不过其侵权方式为间接而已。在司法实践中，如何认定商业秘密侵权行为一直是一大难题。一般来讲，认定侵权所需 主要包括技术开发合同、技术转让合同以及劳动合同。违约金的数额依当事人在合同中的约定而定，合同未约定或约定不明的，依照法律规定。[参考文献]①参见《经济与法 ...
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，只退押金及利息；还有一种意见认为，如果双方另外还约定违约金，则只支持对违约金的请求，不能同时适用违约金和赔偿可得利益两种违约责任。此类可得利益的求偿 在今后的审判实践中将会普遍地出现，但这种可得利益如何计算和认定数额，也将是人民法院审判案件的一大难题。建议尽快制定严格的执行标准或较可行的司法解释。 ...
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的干预，带有惩罚性质。法定赔偿额的产生本身不依赖于权利人的实际损失，它与违约责任中的违约金制度有十分相似之处，而违约金就同时具有惩罚性和补偿性双重性质。 专利法适用方面两个司法解释的理解与适用》，《知识产权审判指导与参考》第3卷，法律出版社2001年版。第113页；[28]孙笑侠：《法官是怎样思考的》 ...
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自治原则的反映。需要指出的是，由于违反债的责任（不包括侵权责任）是财产责任，而且违约责任的赔偿额的计算方法或违约金的比例，可以由当事人协商确定。在一定 总则的一般规定，但是因此而产生的请求权与原权利的请求权的性质是不同的。侵权行为编在民法典中的次序如何排列，有两种不同的意见。一种意见主张按照荷兰民法典 ...
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习惯就已有所臧否，从这一点可以看出这并不是一项中立的学术调查。调查过程中的编目与分类是按照当时的民商律草案进行的。直隶民商事习惯调查会“调查方法”规定：“会员应 。届期如卖主违约，除返还买主交出定金外，并应依照买主交出定金之额，认罚违约金，且担任酒资等费。若违约出于买主，则其前出之定金及其所用去之杂费 ...
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习惯就已有所臧否，从这一点可以看出这并不是一项中立的学术调查。调查过程中的编目与分类是按照当时的民商律草案进行的。直隶民商事习惯调查会“调查方法”规定：“会员应 。届期如卖主违约，除返还买主交出定金外，并应依照买主交出定金之额，认罚违约金，且担任酒资等费。若违约出于买主，则其前出之定金及其所用去之杂费 ...
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，损害是指权利受侵害而导致的经济利益损失。或许因为这样，侵害知识产权所致损害数额比侵害物权、人格权的场合难以计算。损害赔偿的范围，有关司法解释所体现 在被侵权期间因被侵权所受到的损失。“最高人民法院关于商标侵权如何计算损失赔偿额和侵权期间问题的批复”中进一步解释：“在商标侵权案件中，被侵权人可以按其所 ...
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》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，仔细核对商品房预售许可证明中是否包含了自己所购买的房屋。 其次，看清违约条款。购房者签约时一定要细读合同条款， 承担方式，将按照新司法解释中一般规定承担违约责任。商品房买卖惩罚性赔偿取消后，合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有三种，一是逾期付款的 ...
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