货款以后，在出卖人破产的情况下，他也一样只享有不当得利返还请求权，而无优先权。此即梅迪库斯所提出的对称说⒅。这样，买受人面临的困境与出卖 制度所替代，而且还是保护交易安全最普遍适用的方案。 小结 经过上文的分析，可以确定合同效力和登记效力区分原则应当建立在物权行为与债权行为分离要因的基础之上。目前在 ...
//www.110.com/ziliao/article-143306.html -了解详情
效力。而按照区分原则，没有处分权只是不能发生物权变动的效力，但作为基础的买卖合同仍是有效的，买卖双方还要受违约责任的制约。 之所以有不少人认为预告登记之后的 出卖人向后序买受人承诺，会动员前序买受人放弃优先权，这时就更没有理由否认后序买卖合同的效力。 事实上，负担行为、处分行为的区分与是否承认物权行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-139260.html -了解详情
质权人的权利义务，质权设定则重在增强公信效力，确立质权人对抗第三人的优先权，质押合同生效不等于股权完成设质。 物权法显然是有意将质权设立与质押合同生效区分 未能设立，从而使质权人无法以优先受偿权对抗第三人；后者则可能导致质押合同存在效力缺陷，致使质权设立的基础存在重大瑕疵。这是立法需进一步完善之处，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-135647.html -了解详情
所有权受有限制。这主要是指出卖的标的物上设定有其他权利，如抵押权﹑留置权﹑优先权等，从而使买受人不能完全地行使所有权。或者，当第三人行使标的 已构成社会不安定因素。从我国改革开放和发展社会主义商品经济的实际出发，认真研究总结合同实践和审判实践的经验教训，广泛借鉴各国立法的成功经验和理论研究新成果，尽快 ...
//www.110.com/ziliao/article-131841.html -了解详情
制度的解析来解读这种立法重构的法律价值。 一、现行土地承包经营权的设立与流转规则合同 现行土地承包经营权是以包产到户为标志的中国大陆地区第三次土地改革的产物。物权法对土地 登记优先规则；其次是当均未登记时，则适用合同先生效者优先的规则；第三是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-61084.html -了解详情
涉及到《合同法》第 286 条司法解释出台以后对于销售合同所产生的影响，就是说建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响，房子至少是 原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的原因，购买方不能按照商品房销售合同约定的期限办理房屋产权证或者在预售商品房 90 天内，购买方还不能办理房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-59551.html -了解详情
合同履行中当事人可以行使的权利。当然，在不同种类的合同，还有不同的权利。比如说优先权。在建筑工程承包合同履行中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以 ，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-17857.html -了解详情
通用的条款有好几种，除简单的保留所有权条款（Eigentumsvorbehalt），即具体买卖合同标的物上所有权的转移取决于支付有关价金外，还有其他复杂的产生深远效力 普通法上所有权与衡平法上的所有权条款，只要恰当的列入买卖合同，就能给与卖方对其他债权人的优先权，使他能追回转售他的货物得到的金额。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-13050.html -了解详情
性质可以看出，支配权的效力要比请求权强硬，其法律上的效果表现为支配权的优先权。如果一个物上既负担支配权又负担请求权，一般情况下支配权优先实现，这 的交付原则，他们合并成为物权公示原则）。当事人之间为设定抵押权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；——但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-12978.html -了解详情
之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：_________________ 乙方：_________________ _______年_____月_____日 ...
//www.110.com/ziliao/article-351730.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务