的民事制裁力度，更能体现预约制度的法律价值。 预约合同的违约责任 1.关于继续履行的问题。预约的继续履行问题之实质是可否强制缔约问题。关于该问题 总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意 ...
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所谓金融债权转让，应指金融不良债权转让。关于人民法院审理涉及金融不良债权转让案件的法律适用问题，最高人民法院于2009年召开过专门工作座谈会，然后将座谈会纪要（ ，法庭应当以抵押人承担抵押合同的违约责任，与债务人承担主合同的违约责任，两者不构成连带责任关系为由，驳回其请求。 问题21：农村宅基地，如果 ...
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该转让协议属于买卖预约，则受让人可以请求该拆迁户（预约出让人）承担不履行预约合同的违约责任，或者解除合同并要求损害赔偿。前已述及，无论违反买卖合同 不能够作为证据使用呢？本条第一句说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据 ...
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的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。这种归责形式 应负违约责任。我国合同法对此虽未明确规定，但司法实践早已确认了该原则，在合同法的解释上应以此解释为宜。 （2）种类物之债。大陆法系国家实行种类物不灭 ...
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】2012年 【正文】 前文讲到，在合同被解除的情形下，守约方完全可以针对违约方而追究其相应的违约责任。这种违约责任的追究范围不仅限于违约金一项，而是 合同纠纷为例来解析上述法理。 某判决认定在《股权转让合同》解除的情形下，转让方以不再支付的转让款为基础请求违约金没有依据。但笔者认为，如此请求权恰恰 ...
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，合同的缔结过程就已经结束，因一方当事人的过失致使另一方当事人受到损害的，只能构成合同的违约责任，而不能适用缔约过失责任。 ２、必须有缔约过失行为的存在 主体的不同，免责事由不同等等，现本文不作论述。 三、关于合同法缔约过失责任之思考 一般认为，在我国民事法律中最早规定缔约过失制度是在《涉外经济合同法 ...
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的归责原则呈扩张化趋势。 一、过错责任原则的困惑 应当承认，我国原有的合同立法的违约责任归责原则实质上是过错责任原则。原《经济合同法》第二十五条规定 原则》全面采用了这一标准。某种程度上，这是国际经济贸易规则对中国立法原则的挑战。如果我们仍然坚持既有的道德准则（事实上，这一道德准则也仅仅是某种信念） ...
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的考虑。 四、结论 当事人违反合同约定，即应承担违约责任。在具体的个案中，违约方承担何种形式的违约责任，这应由作为权利人的守约方来确定。守约方可 。 [2] 参见《合同法》第107条、111条、113条、114条、115条的规定。 [3] 参见孔祥俊著：《合同法教程》，中国人民公安大学出版社1999年 ...
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义务则须以当事人过错为要件。因此，《合同法》第107条确立的违约责任规则，与违反先合同义务所承担的责任，有较大差别，不能在第107条的规范 人的侵害，德国学说原则上将期待权作为《德国民法典》第823条第1款所规定的其他权利加以保护，得对抗第三人。{12}(P636-637)按照《德国民法典》第160条 ...
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依约履行，我国合同法也叫继续履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。[7]预约是否适用强制履行呢？这是 波.民法债篇总论[M].北京：中国政法大学出版社，2004.31。 [2]内田贵.契约的再生[A].梁慧星.为权利而斗争[C].胡宝海译.北京：中国法制出版社， ...
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